阿斯彭頂層公寓以近900萬美元溢價轉手 較去年售價大幅上漲——華爾街日報

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根據賣方經紀人Compass公司的Lane Johnson透露，科羅拉多州阿斯彭市中心一套頂層公寓以2587.5萬美元成交，比去年最近一次售價高出近900萬美元。

記錄顯示，賣家是佛羅里達州商人Scott Palmer Fuhrman，他於2021年12月以1750萬美元購買了這套三居室公寓。

在報道發佈後的採訪中，Fuhrman先生表示，他最初計劃將這處頂層公寓用作家庭度假屋，但在得知他和妻子Lindsay Fuhrman將迎來又一個孩子後決定出售。主要居住在邁阿密的Fuhrman夫婦目前正在阿斯彭尋找更大的度假屋，Fuhrman先生説道。他拒絕透露買家身份。

Johnson先生稱，Fuhrman曾以每月約8.5萬美元的價格出租該單元，後來接受了未經請求的購買要約。這套公寓在今年早些時候簽訂了合同，雙方約定在租約到期前不會完成交易。

這套約3500平方英尺的公寓擁有山景和私人露台，Johnson先生透露曾有人提議在露台上安裝按摩浴缸。

阿斯彭。圖片來源：David Williams/Bloomberg News自從頂層公寓簽約以來，由於經濟不確定性，阿斯彭市場有所疲軟。但據約翰遜先生稱，買家之所以繼續這筆交易，是因為阿斯彭市中心頂層公寓的稀缺性。

“阿斯彭總是會升值的，”他説。“有高峯有低谷，有高有低，但隨着時間的推移，如果你不是被迫在這裏出售，阿斯彭將永遠是一項增值資產。”

富爾曼先生表示，他於2020年出售了家族企業——總部位於佛羅里達州的果汁公司Lakewood Organic。他目前經營着一家專注於房地產投資的家族辦公室。他還是美國眾議院的前民主黨候選人。

買家由Compass的Doug Leibinger代表。

根據房地產經紀和數據公司Redfin的數據，11月份阿斯彭的銷售量同比下降，但中位銷售價格上漲了4.6%，達到450萬美元。

寫信給 Libertina Brandt，郵箱：[email protected]

刊登於2022年12月23日印刷版，標題為“阿斯彭頂層公寓價格一年內上漲900萬美元”。