英國抵押貸款利率：五年固定利率交易現在低於4% - 彭博社

五年固定利率的抵押貸款再次低於4%。

這是市場在秋季動盪後進一步穩定的跡象。

英國滙豐銀行已將面向首付40%的借款人的五年固定利率抵押貸款降至3.99%。

該交易有999英鎊的費用。

自2022年9月以來，這是滙豐銀行首次以低於4%的利率提供五年固定利率抵押貸款。

這僅適用於重新抵押的房主或那些轉換利率的人（現有客户從舊交易中退出並轉到滙豐銀行的新交易）。

此舉是英國滙豐銀行週二進行的更廣泛的抵押貸款利率削減措施的一部分。

去年九月的迷你預算後，許多抵押貸款交易從市場上消失，當抵押貸款迴歸時，它們的定價明顯較高。

最近幾周，固定利率抵押貸款市場出現了穩定的跡象。

根據金融信息網站Moneyfacts.co.uk的數據，一月初市場上的平均五年固定利率抵押貸款為5.63%。

到二月初，這一數字已降至5.20%。

與此同時，變動利率抵押貸款的借款人一直感受到英國銀行基準利率最近上漲的影響。

週二發佈的Halifax數據顯示，目前的平均房價比去年八月的峯值低12000英鎊以上。

幾位評論員表示，他們預計今年可能會看到房價下跌，因為不斷上漲的生活成本擠壓了購房者的預算。

Moneyfacts.co.uk週二上午表示，英國滙豐銀行是其記錄中唯一提供低於4%五年固定利率抵押貸款的貸款人。

然而，該網站表示維珍金融和勞埃德銀行提供的10年固定抵押貸款利率低於4%。

Moneyfacts.co.uk的發言人瑞秋·斯普林格爾表示：“看到固定抵押貸款利率下降對於尋求新交易的借款人來説是令人鼓舞的。”

她補充説：“由於抵押貸款市場的不確定性，對於那些希望購買房產或者希望重新融資的人來説，從經紀人那裏尋求獨立建議以瞭解他們可用的選擇是至關重要的。”