租户以創紀錄的速度逃離倫敦，以逃避租金上漲速度快於英國其他地區 - 彭博社

倫敦去年搬家的租户中有四分之一選擇離開這座城市，因為昂貴的每月房租擠壓了預算的極限。

根據經紀公司漢普頓斯國際的一份報告，去年有超過90,000個租賃家庭離開了倫敦，這是十多年來的最高紀錄，是2012年離開該市的人數的兩倍多。

“過去一年倫敦房租的快速恢復導致創紀錄數量的租户尋找更便宜的選擇，”漢普頓斯研究主管安妮莎·貝弗裏奇説。“房租幾乎沒有跡象表明會偏離上升軌道。”

租户正在離開倫敦

每年離開倫敦的租户數量

來源：漢普頓斯 & EHS

大倫敦地區新租住房的平均每月房租同比上漲9.1%，達到了2141英鎊，超過了同期英國其他地區（不包括首都）8%的增長。倫敦人的房租支出是英國其他地區的兩倍多，上個月的平均每月價格上漲到了987英鎊。

租户的大規模外流標誌着2021年的逆轉，那一年比起租户，更多的業主首次逃離倫敦。租户正處於英國生活成本危機的最前線，有8%的私人租户在截至11月的三個月內拖欠了住房成本。

這迫使成千上萬的倫敦人尋找更便宜的交易。坦德里奇——位於薩里郡首府南部的一個區——去年有超過一半的新租户來自倫敦，因為離開者越來越多地保留了他們在首都的工作，同時遠程辦公或通勤到辦公室。

離開倫敦工作

不到四分之一的離開倫敦的租户是為了新工作而搬家

來源：漢普頓斯

自疫情爆發以來，靈活工作模式的轉變意味着更少的倫敦租户為了新工作而離開首都。根據漢普頓斯的數據，去年只有22%的離開者是因為工作相關原因離開，而五年前這個比例為32%。

相反，租户離開倫敦是為了讓他們的預算更充裕，住在更大的房屋裏。報告顯示，英國一居室房產的租金在一月份連續第七個月增長速度超過更大的房屋，這為在郊區租更大的房屋提供了額外的動力。

“我們預計未來可預見的時間裏，離開首都的租户數量將繼續增加，”漢普頓斯的貝弗裏奇補充道。“由於年輕一代更不可能擁有自己的房屋，離開者越來越可能是租户而不是房主。”