土耳其地震加劇住房危機,倖存者尋求庇護 - 彭博社
Inci Ozbek, Taylan Bilgic
雷傑普·塔伊普·埃爾多安表示,約220萬人已經離開受地震影響的省份。
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土耳其一個世紀以來遭遇最嚴重地震,導致數百萬人流離失所,尋找庇護所,加劇了已經因通貨膨脹飆升而導致的住房危機。
根據總部位於伊斯坦布爾的TSKB房地產評估公司的一項研究,向土耳其東南部鄰近省份和西部大城市遷移導致租金上漲高達45%。
土耳其總統雷傑普·塔伊普·埃爾多安表示,自2月6日發生7.7級和7.6級地震以來,已有約220萬人離開了受影響的11個省份,這場地震導致土耳其和鄰國敍利亞近5萬人喪生。留在該地區的人面臨 2月20日的進一步地震。
在主要城市,有能力的人正湧向被認為遠離斷層線的郊區,如伊斯坦布爾的貝科茲和愛琴海海岸伊茲密爾的烏爾拉。
“對租賃和購買需求都有大幅增長,”伊斯坦布爾富裕郊區Zekeriyakoy的房地產經紀人Ahmet Onsoy説。“生活在被標記為風險地區的人們紛紛湧向我們的辦公室,但可供出租的房屋並不多 — 尤其是對於租賃。”
2022年土耳其房地產最多外國買家
來源:土耳其統計局
“潛在客户從市中心和其他大城市打來電話,詢問獨棟住宅或低層公寓的情況,”伊茲密爾Urla的房地產經紀人Gunay Levent説。“許多人特別詢問斷層線的位置。”
他説,業主已開始提高價格。
反對派領袖呼籲禁止向外國人出售住房。經濟報紙《Dunya》建議根據房產價值設定租金上限。在地震發生之前,房屋租金平均已經同比激增177%,《Dunya》援引房地產數據分析公司Endeksa的數據報道。
“當我們掌權時,我們將阻止向外國人出售住房五年,”共和人民黨主席、可能是今年總統選舉候選人之一的Kemal Kilicdaroglu説。
民族主義者Iyi黨領袖Meral Aksener也敦促禁止,稱在與敍利亞接壤的省份“人口變化的危險”,這些省份容納了數十萬難民。根據中央銀行數據,2022年土耳其房價實際上漲了59%。