美國抵押貸款利率躍升至6.65%，連續第四周上漲 - 彭博社

傑克遜附近的住宅。

攝影師：Natalie Behring/Bloomberg美國的抵押貸款利率在過去一週上漲，進一步擠壓了購房市場通常最繁忙季節的可負擔性。

30年期固定貸款的平均利率為6.65%，高於上週的6.5%，Freddie Mac週四在一份聲明中表示。

自2023年初以來，借款成本一直在波動。利率在一月份有所放緩，導致當月新房銷售出現了超出預期的增長，但在過去四周又迅速上升。

這對需求造成了壓力。購房貸款申請量處於近30年來的最低水平。

“現在利率上升，可負擔性受到限制，使得潛在買家難以採取行動，特別是對於現有抵押貸款利率不到目前利率一半的再次購房者而言，”Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示。

與一年前相比，買家面臨着大幅提高的利率。對於60萬美元的抵押貸款，消費者每月將支付3852美元，而將近一年前為2782美元。

“雖然一月份抵押貸款利率下降，給許多買家帶來了希望，認為可負擔性可能會改善，但它們再次上升，未來幾個月甚至可能再次超過7%，”Realtor.com的高級經濟學家George Ratiu表示。