多倫多房價11個月來首次上漲，利率暫停上漲-彭博社
Ari Altstedter
多倫多約克區一棟房屋前的“已售”標誌，拍攝於2021年3月11日，加拿大安大略省多倫多。加拿大央行暫停加息行動後，多倫多基準房價連續11個月首次上漲。
攝影師：Cole Burston/Bloomberg加拿大最大城市的房價在2月份按非季節性調整基礎上上漲了1.1%，達到了109萬加元（80.3萬美元），根據多倫多地區房地產局週五發佈的數據。2月份的漲幅是自央行於2022年3月開始加息以來的首次月度價格上漲。
隨着央行開始加息，加拿大房地產市場在去年放緩，壓力導致房屋銷售下降，價格下跌。今年1月，加拿大央行第八次上調基準利率，政策制定者表示打算暫停並評估對經濟的影響。
儘管2月份有所增長，但多倫多的基準房價仍比去年的峯值下跌了近19%。
上個月出現了一些買家興趣回升的跡象，2月份的銷售量按季節調整後比上個月增長了8.5%，達到了5,224筆交易。這是自去年8月以來的最高交易量，儘管仍然只有2022年2月交易量的一半。
新上市物業與一年前同月相比下降了41%，房地產委員會的數據顯示。
“需求增加將與有限的上市物業供應相沖突，導致買家之間的競爭加劇，”房地產委員會首席市場分析師傑森·默瑟在一份聲明中表示。“這最終將導致市場許多領域的價格再次增長。”