中國監管機構質疑大連萬達關於旗下單位在香港進行IPO計劃的問題 - 彭博社

中國證券監管機構正在審查大連萬達集團旗下一家公司，如果一家內地購物中心業務今年無法在香港上市，該公司可能需要支付約44億美元。

中國證監會致函大連萬達商業管理集團有限公司，詢問珠海萬達商業管理集團有限公司的首次公開募股延遲以及可能對債務償還能力產生的影響。

根據中國證監會在其網站上發佈的查詢，如果到2023年底還沒有上市，萬達商業可能需要從首次公開募股投資者手中回購約300億元人民幣的股權。 標普全球評級公司去年8月下調了對萬達商業的評級展望，當時表示如果珠海萬達的IPO不成功，該公司和萬達集團將面臨“巨大的流動性壓力”。 評級機構表示，將395億元人民幣的首次公開募股資金視為債務。

中國證監會的提問是在主要開發商中國恒大集團於2020年底取消了在內地借殼上市計劃後提出的，這標誌着一個持續四年的傳奇故事的結束，引發了資金緊缺的擔憂。 在房地產行業流動性緊縮的背景下，這些擔憂在接下來的一年中迅速蔓延。

萬達集團擁有龐大的房地產業務，據彭博社報道，一年前由於市場波動，該公司最初推遲了該單位的IPO。 這筆交易本可以籌集約30億美元。 第三次IPO申請於去年10月向香港證券交易所提交，並且此類請求在到期前持續六個月。

星期三聯繫大連萬達的一名媒體代表時沒有立即發表評論。

本週萬達商業定價了一筆15億元人民幣的三年期債券。另一個單位，萬達地產環球公司，是今年少數幾家中國開發商中發行新美元債券的公司。根據彭博社編制的價格，這兩筆新的離岸債券的收益率約為19%。