紐約市誰擁有弗拉特鐵建築？落選的競標者想再試一次 - 彭博報道

2019年的Flatiron大廈。

攝影師：Daniel Slim/AFP/Getty Images傑弗裏·古拉爾（Jeffrey Gural）花了多年時間與曼哈頓Flatiron大廈的未來進行鬥爭，但他在一次拍賣中出價近1.9億美元的競標被一個相對不知名的人超過。

然後，獲勝的競標者雅各布·加里克（Jacob Garlick）未能支付定金。這讓古拉爾（他經營GFP房地產公司）和他的團隊中的其他投資者在經歷了多年的法律鬥爭後，不得不匆忙制定下一步計劃，這是一個意外的轉折。

儘管他的團隊仍有時間到週一正式決定，但他表示他很可能會拒絕他們出價的1.895億美元，並希望確保下一步更順利。古拉爾建議潛在競標者必須在拍賣中支付100萬美元的保證金才能參與。

“我們正在重新組織，”古拉爾在接受採訪時説。“很可能會有另一場拍賣，但我們希望確保如果有的話，任何出價者都必須有實際利益。”

位於第五大道175號的Flatiron大廈近年來一直被其業主糾纏不清。這座塔樓在其主要租户麥克米倫出版社於2019年搬出後變得空置，正在進行翻新以吸引其他公司。

但業主們對於最佳行動方案存在分歧，導致了內森·西爾弗斯坦（Nathan Silverstein）與古拉爾的GFP等其他投資者之間的爭執，最終在本月進行了一場拍賣。

然後出現了一場雙方都沒有預料到的情節轉折。

雅伯·加里克（Jacob Garlick）是亞伯拉罕信託公司的一名管理合夥人，在紐約房地產市場並不出名，競拍成功贏得了拍賣。

但據報道，加里克未能及時支付定金，導致建築的未來變得不確定。古拉爾表示，在競標後他與加里克討論了潛在的合作伙伴關係，但當資金沒有出現時，他感到震驚。

他稱整個拍賣過程為“瘋狂”。

加里克沒有回覆郵件請求評論。

古拉爾的團隊為該物業出價1.895億美元，儘管該團隊只需支付其中一部分價格以獲得Silverstein的股份。

儘管他對Silverstein表示尊重，但他表示雙方在如何重新塑造這座標誌性的紐約市建築上存在分歧。Silverstein拒絕置評。

最終，古拉爾表示，他很難在與Flatiron Building有近三十年曆史的參與之後離開。

“在我看來，這是一處象徵性的物業，”古拉爾説。“我投入了大量的時間和精力，過去兩年我們一直在翻新這座建築。”