在波士頓，一個色彩繽紛的合作住房綜合體正在建設中 - 彭博社

對於波士頓郊外的一個30單元合作住房綜合體，建築師特別關注了所有居民將使用的公共空間。

照片：Naho Kubota；插圖：Stephanie Davidson

（本故事是彭博城市實驗室“看那座建築”系列的一部分，講述了日常和不那麼日常的建築。閲讀更多系列內容，並註冊以便直接將下一個故事發送到您的收件箱。）

當Bay State Cohousing的建築師首次着手設計波士頓郊區Malden的一個新住宅項目時，他們的第一個任務是嘗試將一個新的面積為45,000平方英尺的住宅開發項目融入到一個充滿老建築的社區中。

在場地的一側是一座理查森羅曼式風格的辦公樓，深紅色磚牆和拱形窗户；街對面是一座20世紀初的石頭教堂。附近有許多典型的波士頓獨棟住宅，帶有山牆和曼薩德屋頂。這個由法國2D工作室設計的社區，介於附近那些歷史風格的19世紀宏偉建築和親切門廊之間。

“我們的第一個設計幾乎像Safdie一樣，帶有像素化的露台，”珍妮·弗倫奇説，指的是莫舍·薩夫迪在蒙特利爾的Habitat ’67。“我們還嘗試過將其設計成帶曼薩德屋頂的荷蘭村莊。但最終我們得到了一個更友好的版本，就像一個東北部的房屋不斷增加的樣子。”

Jenny French與她的姐妹Anda French經營着這家已有11年曆史的建築工作室。雖然她們有着設計不尋常住房類型的經驗 — 之前她們設計過一座波士頓的180單元微型住房建築 — 但Bay State是她們第一個涉及合作住房的項目。合作住房是一種在1960年代由歐洲開創的有意識的社區類型，將私人住宅區和共享空間結合在一起。對於Bay State來説，特殊之處在於其位於密集城市環境中，共有房屋、綠地和私人住宅都集中在一個綜合體內。

照片：Naho Kubota；插圖：Stephanie Davidson各年齡段的居民都通過一個連接街道和內部庭院的共有房屋進入他們的30個獨立公寓。這個共有房屋在三層樓上設有共享設施。然後他們通過內部樓梯或庭院走道，前往自己的住所。他們可能會路過在主廚房做飯、音樂室演奏或在共用花園裏種植的鄰居。這些公寓 — 從400平方英尺的單間到1100平方英尺的三卧室單位 — 擁有私人住宅的典型設施，但規模較小，這要歸功於一個可容納100人的餐廳和可供簽出的客房。

合作住房的支持者們吹捧其社會效益：每週團體晚餐、內置保姆，以及可以在單獨家庭中難以實現的工具和設施。甚至郊區和農村合作住房社區的居民也往往開車更少，因為現場設施更齊全。

在經歷了10年的共居學習、成立有限責任公司、尋找場地以及與傳統土地利用政治鬥爭的過程後，這些居民在2022年搬入之前就已經彼此相識。彼得·戈德斯坦是該團體的創始人之一，他是一名軟件工程師，在大學時期已經習慣了生活在集體住房中。“雖然有很多我不想念的地方，但我真的很喜歡住在一個可以隨時見到人而不用制定計劃等兩週的地方。”

他的第一個提議是向大學同學和朋友的朋友們提出的；最初的八人核心團隊最終發展到30人。“我的妻子加入這個項目是因為想和我在一起。”

這個過程並不是一帆風順的，其中最大的問題之一是馬爾登市決定將新建築限制在三層高度 —— 而法國2D已經完成了這個約四分之三英畝項目的四層設計。至少需要50名馬爾登居民、四名市議員和市長的公開支持才能獲得2019年的豁免以允許共居。法國2D仍然需要進行完整的三層重新設計並增加50個停車位；即使新的法規要求每個卧室都需要一個停車位。停車位位於庭院下面，實際上是部分埋入地下的車庫上面的綠色屋頂。“這是有史以來最空曠的車庫，”珍妮·法國説。

照片：久保田奈穗；插圖：斯蒂芬妮·戴維森這個社區的歷史背景通過建築物前方的尖頂得以體現。法國2D在內部的那種典型的“房子”輪廓上玩得很開心，用那種形狀構建了深窗户開口，帶有可坐的窗台。其中兩個，成人高度，位於前接待區樓梯下。另外兩個，降低到兒童高度，為小孩子提供了從底層遊戲室向外張望的機會。遊戲室的位置經過精心選擇，以便可以從團體廚房進行監視，就像在私人住宅中規劃一樣。

目前，這裏只有一個幼兒正式居住，但根據法國夫婦的説法，還有幾對夫婦“正在考慮要孩子”。四名青少年居民——四名青少年男孩——可以根據自己的興趣選擇共享的瑜伽室、音樂室或媒體室。“青少年不想被人盯着看，”安達·法國説。

所有的房子窗户都被粉刷成了鮮豔的綠色，這些窗户都 strategically positioned 在鄰居可能經過並想要交流的地方，這是一個從最淡的桃色（庭院內部的牆壁）到檸檬黃（餐廳內的內置長椅）再到那種翡翠色的調色板。桃色，處於光譜的柔和端，將温暖的光線反射到單元中，其中大多數單元的前門都是這種顏色的較深版本。

“這是一羣不怕色彩的人，”安達·法國説。“我們給了他們‘明亮色’和‘柔和色’的選擇，他們説，‘我們想要明亮色’。”

照片：Naho Kubota；插圖：Stephanie Davidson貝州的室外通道——三層裸露的薄荷色樓梯和走道——可能會讓馬薩諸塞州的居民感到猶豫。室外通道是為了減少雙向走廊的需求，這是一項強制性的法規限制，迫使公寓單元在共享走廊上對齊，兩端連接着樓梯。它還增加了社區建設互動的可能性。但室外樓梯更常見於氣候更暖和的地區。建築師們在一定程度上依賴於新英格蘭地區不斷擴大的過渡季節，以及庭院的太陽定位，使其全年吸引人。“庭院將背靠東北，向西南開放，”安達·法國説，保護居民免受冬季寒冷，但讓他們享受夏季微風。

創始居民Goldstein和他的妻子於2022年11月搬進來，他説大部分的綜合體都在按計劃運作。“我們每個星期天都有‘湯和歌曲’，”他説，“週五晚上人們會聚在公共廚房裏炸東西。” 多虧了法國2D的規劃，這些公共區域擁有良好的聲學效果：一個定製設計的氈毯天花板與照明融為一體，建議各種桌子形狀和佈置方式，使得大羣人的喧囂聲得以控制。

新居民還開始用藝術、傢俱和一些在他們個人單元中可能放不下的物品來定製公共空間。“建築物相對幾何化和極簡主義，所以有審美空間，”Goldstein説。最近，他在Wayfair上發現了一款帶有巨型章魚圖案的可拆卸壁紙，意識到雖然他不想在自己的公寓裏放這個，但它有一種吸引人的能量。“所以現在有一個10英尺寬、8英尺高的章魚浴室”在底層。“每個人都稱它為章魚浴室。”