億萬富翁卡多根王朝掌控倫敦切爾西，第九代伯爵帶領進入新時代-彭博社

倫敦肯辛頓和切爾西區的住宅大樓。

攝影師：Jason Alden/Bloomberg1717年，卡多根家族的一位成員與漢斯·斯隆（Hans Sloane）的女兒結婚，後者是英國皇室的醫生，擁有倫敦切爾西社區166英畝的土地。

這段婚姻為卡多根家族成為英國首都的主要地主鋪平了道路，三個多世紀後，他們仍在傳承自那段婚姻起源的資產。

愛德華·卡多根勳爵攝影師：Alan Davidson/Shutterstock57歲的愛德華·卡多根在其億萬富翁父親查爾斯去世後於週日繼承了第9代卡多根伯爵的頭銜。他的繼任標誌着英國最大的貴族財富之一迎來了新時代，涵蓋五星級酒店、高檔餐廳和倫敦一些最著名的零售區。

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愛德華曾是皇家空軍的一員，目前擔任卡多根集團主席，通過他的世襲頭銜和在家族位於倫敦的公司的職務，他管理着大約64億美元的財富，使他成為英國第11富有的人，根據彭博億萬富翁指數。家族的房地產持有價值在過去十年中上漲約32%，在很大程度上反映了英國的土地價值。

查爾斯“將一家企業傳承下來，比他繼承時要好得多，”卡多根集團在家族長者去世時在一份聲明中表示。

切爾西財富

卡多根家族的血統可追溯到1000多年前，但他們在1776年加速致富。查爾斯·斯隆·卡多根——在當前祖傳血統下的第一任伯爵——在那一年繼承了他祖父漢斯·斯隆六十年前收購的倫敦地產。

在接下來的幾個世紀裏，這個家族設法保持了他們的血統和財富，經歷了拿破崙戰爭以及空襲，重新開發了切爾西的大部分地區，用紅磚別墅作為鄰里，成為倫敦富裕和波西米亞人口的中心。

卡多根地產的一個核心部分位於國王路，這是一個主要的時尚品牌零售中心，包括卡爾文·克萊恩和馬西莫·杜蒂，以及餐廳和藝術畫廊。

高街焦點

卡多根集團的零售物業是其投資組合中最大的部分

來源：卡多根集團，2022年年度報告

像其他億萬富翁世家一樣，比如倫敦西敏寺和梅菲爾區背後的格羅夫納家族，卡多根家族也精心構建了他們的財富，以幫助維持他們的財富。

他們通過一系列家族信託結構持有其房地產資產，這使他們能夠在幾代人之間保持控制，並在受益人去世時減少税務責任。英國信託基金通常每十年支付一次遺產税，税率低於標準税率的40%。

在過去十年中，卡多根集團支付了超過3億英鎊（3.79億美元），主要用於支付家族信託基金的2022年税單。根據彭博社編制的數據，那一年，它支付了總計7660萬英鎊的股息，是該時期最大的金額。

“我們已經制定了一項全面的策略，以確保有足夠的資金來支付這筆税款，” Cadogan集團本月早些時候在其2022年度報告中表示。

Cadogan集團

這家房地產公司在2022年增加了股息以幫助支付税款

來源：Cadogan集團年度報告

注：數據包括重新調整後的數字

倫敦之外

愛德華，一個有三個孩子的離異父親，他的愛好包括射擊和滑雪，在加入Cadogan集團之前，他以切爾西子爵的身份為人所知，並曾在英國皇家空軍的地面作戰部隊服役，2012年接替父親成為主席。

在61歲的前CBRE集團高管休·西伯恩擔任首席執行官的帶領下，這個家族的莊園在年輕的Cadogan擔任主席期間加大了吸引更多全球品牌進入其零售店以及環境倡議的力度。儘管這家非上市公司仍然專注於倫敦，但Cadogan集團去年表示計劃在城市之外進行更多交易，以提供另一種收入來源來幫助支付其税款成本。

Cadogan集團報告稱，2022年收入創紀錄，達到1.865億英鎊，比前一年增長了10%，而其房地產投資組合的價值從48億英鎊上升到51億英鎊。此前，該公司提供了2,000萬英鎊的基金，以支持新冠疫情期間的當地企業和組織，並允許酒店租户根據其收入支付租金。

儘管卡多根集團參與了一場英國法庭的戰鬥，顯示了疫情後實體零售業面臨的壓力，但該公司仍對其新時代充滿樂觀。

家族公司在聲明中表示，查爾斯·卡多根將其“確立在一個清晰而自信的道路上”。“也許他最引以為傲的是能夠將他的主席職位傳給他的兒子。”