加利福尼亞州紐波特海灘為了隱藏電線、提升房產價值而大手筆投資 - 彭博社

巴爾博亞島攝影師：Gabriele Maltinti/iStockphoto加利福尼亞州紐波特海灘正在投資數百萬美元，以消除令人不快的電線，以提高已經高企的房地產價值。

本週，該市從市政市場籌集了大約2600萬美元，用於在海灘城鎮的兩個區域埋設電線，根據債券文件，這將“提升社區美學、安全性和可靠性”。

2021年，居民批准了一項投票措施來進行翻新工程，他們將支付特別税款以保證債券。紐波特海灘是美國最富裕的城市之一，家庭收入中位數超過14萬美元 — 是美國平均水平的兩倍 — 而房屋中位價格超過300萬美元。

該市是Chipotle Mexican Grill Inc.和Pacific Investment Management Co等公司的所在地，居民包括已故演員約翰·韋恩和億萬富翁唐納德·布倫，後者是歐文公司的董事長，開發了紐波特海灘的許多購物中心、高爾夫球場和住宅區。

“我展示房產，顯然更願意在一個對我和我的客户更有吸引力的地區，”當地房地產經紀人安德魯·卡里根在一次採訪中説。“如果他們能夠做到並願意花錢去做，那就是一個加分項。”

債券交易所籌集的資金將用於在該市的兩個不同區域建造地下基礎設施，以隱藏電力線路。 債券文件稱，其中一個社區覆蓋了中央巴爾博亞島的大部分地區，這是一個人工島，通過一座短橋與大陸相連。 島上的大多數房屋都是度假屋。

巴爾博亞島擁有卡里根描述為“全美風情”。 他説，在這個人口稠密的島上清除電力線將“打開天空”，使巴爾博亞看起來“更清潔、更漂亮”。

另一個獲得資金的社區位於太平洋海岸公路沿線。

儘管所謂的地下化工作在南加州富裕的沿海社區中相對不常見，但斯蒂費爾金融公司的董事經理薩拉·布朗説，它們發生得更頻繁。

“當你朝着海景房望去，看到電線橫跨你的視野時，目標就是消除那些，”她説。 斯蒂費爾擔任了這筆交易的承銷商。

地下電力線通常存在安全因素，尤其是在加利福尼亞州，那裏的山火很容易引發。 加利福尼亞州州長加文·紐森在2022年簽署了一項法律，加快了高風險火災區域的地下化進程。

對於目前的新港海灘項目來説，這並不是一個主要考慮因素，因為受影響的區域面臨的野火風險很小，據副市長威爾·奧尼爾稱。他補充説，像新港海岸社區這樣更容易受到火災影響的城市部分已經有地下公用事業線路。該市已經進行了大約十幾個由居民主導的協議，以便事後將線路埋入地下，而新的項目在施工過程中將它們埋入地下。

“從美學的角度來看，沒有杆子和電線看起來更好，”奧尼爾在一次採訪中説。