指南針（COMP）報告第二季度現金流為5100萬美元-彭博社

房地產經紀公司Compass Inc. 達成了實現正面自由現金流的目標，因為該公司削減成本的舉措幫助其應對了房地產市場放緩的局面。

根據週一的一份聲明，儘管收入較去年同期下降了26%，Compass在第二季度實現了5100萬美元的自由現金流。其調整後的利息、税收、折舊和攤銷前利潤為3000萬美元，處於其指引的下限。

“我們相信我們有能力實現2023年實現正面自由現金流的目標，”首席財務官卡拉尼·裏利茨在聲明中表示。

由於宏觀經濟因素的影響，交易量下降，收入總額為150億美元。Compass表示，由於加利福尼亞等高端市場的銷售減少，Compass的交易平均價格有所下降。

Compass在過去十年投入近10億美元建立了一個面向房地產經紀人的技術平台，自2022年開始大幅削減支出。該公司裁員並承諾削減支出，這些措施在過去四個季度將其年化運營支出降低了超過5億美元。

“我們的財務結果表明，我們在成本紀律方面採取的積極立場以及我們在2022年和2023年繼續進行的運營支出水平重置是有效的，”首席執行官羅伯特·雷夫金在週一的盈利電話會議上表示。

對於一家在疫情期間的火爆房地產市場連續虧損的公司，這是一個逆轉的命運。在SoftBank Group Corp.和其他投資者的資本推動下，Compass推動增長並花錢招募經紀人，成為紐約房地產市場的主要參與者，並擴展到其他美國市場。

Reffkin，一位前高盛集團銀行家，一直在推動該公司獲得市場份額並找到一種管理成本的方法。 住房市場從疫情期間的繁榮時期急劇放緩，因為更高的借貸成本使買家袖手旁觀，許多業主也因此不願掛牌出售房產。

Compass股價自2021年初公開上市以來已下跌近78%。