土耳其房東堵塞法院以規避租金管制：Dunya - 彭博社

土耳其伊斯坦布爾的住宅公寓樓。

攝影師：Moe Zoyari/Bloomberg土耳其《Dunya報》報道，政府引入租金漲幅上限後，土耳其法院面臨創紀錄的訴訟數量。

根據伊斯坦布爾房地產法協會會長Ali Guvenc Kiraz的説法，《Dunya報》稱，房東對租户提起的訴訟案件數量在上半年達到約47,000起，是2022年全年總數的兩倍多。“法院被堵塞了，”他説。

儘管消費者通脹率上升至85.5%，土耳其去年引入了租金漲幅的25%年度限制，並在7月將其延長了12個月。這一政策導致了越來越多的法庭案件，因為房東試圖驅逐租户並尋找新租户以規避上限。國家媒體經常報道租户和房主之間的暴力事件，其中一些事件導致了致命後果。

房價和租金的激增得到了廣泛的消費者通脹加速支撐，這是由於土耳其央行在2021年和2022年受到總統雷傑普·塔伊普·埃爾多安的壓力下降低其關鍵利率所導致的。

土耳其5月份房價同比上漲103.64%

埃爾多安在5月的選舉勝利後任命了新的央行行長——Hafize Gaye Erkan——允許新上任的經濟管理層提高借貸成本以降低需求和減緩通脹。自那時以來，央行的關鍵利率已上調了9個百分點。