卡塔爾皇室謝赫哈馬德考慮以4.7億美元出售倫敦住宅-彭博報道

倫敦的海德公園一期開發項目。攝影師：Jason Alden/Bloomberg卡塔爾酋長，其兒子正領導競購曼聯足球俱樂部，正在考慮出售倫敦最獨家地區的兩棟豪華住宅，總要價為3.7億英鎊（4.7億美元）。

據知情人士透露，哈馬德·本·賈西姆·本·賈比爾·阿勒薩尼可能計劃以約2.2億英鎊的價格出售倫敦高檔騎士橋區的海德公園一期項目的三層頂層公寓，以及他在附近貝爾格雷夫廣場擁有的一處房產，價格約為1.5億英鎊。

知情人士表示，如果出價低於要價，哈馬德酋長可能會決定不出售。通過他的私人投資公司Al Mirqab Capital和幾位家庭成員聯繫他以置評的努力未能成功。

哈馬德·本·賈西姆·本·賈比爾·阿勒薩尼攝影師：Christopher Pike/Bloomberg*訂閲我們的中東新聞簡報並關注我們**@middleeast以獲取該地區的新聞。*

卡塔爾投資局的前負責人，該酋長國的前總理是中東最知名的投資者之一，也是德國銀行德意志銀行的主要股東之一。在卡塔爾投資局任職期間，這家主權財富基金持有了一些歐洲最負盛名的公司股份，包括大宗商品交易商嘉能可公司、英國銀行巴克萊銀行和奢侈百貨商店哈羅德斯的股份。

查爾斯國王的朋友，謝赫·哈馬德曾被英國媒體稱為“買下倫敦的人”，因為自千禧年之交以來，他監督了卡塔爾在英國首都的利益的戲劇性擴張。

謝赫·哈馬德部分豪華倫敦投資組合的潛在出售是在這位億萬富翁購買並翻新了福布斯大廈之後發生的，該大廈距離白金漢宮幾分鐘路程。

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倫敦超級豪華住房市場的隱秘性意味着經紀人通常通過他們的私人網絡與潛在買家聯繫，通常是通過WhatsApp。這使賣家可以在不留下數字足跡的情況下嘗試定價，這意味着如果他們選擇在以後重新推銷，他們不會處於劣勢。

今年倫敦的豪華住房市場受到了壓力，高融資成本迫使該市最富有的房屋賣家同意 折扣，否則可能導致交易失敗。根據研究機構LonRes的 報告，1月至7月間，價值500萬英鎊以上的交易破裂的數量比去年同期上升了15%。

儘管如此，倫敦豪華住房市場較少依賴債務的特性意味着最昂貴的房屋銷售比較穩定，比較便宜的交易則面臨更大風險。根據經紀公司 Knight Frank 的另一份 報告，去年有17%的超高淨值個人購買了至少一套住房，最富有的房主仍在達成交易。

印度億萬富翁拉維·魯亞上個月以1.13億英鎊的價格購買了倫敦里根特公園景觀豪宅，這是倫敦近年來最大的住宅交易之一。在城市西部，商業大亨邁克·賈塔尼亞正打算出售一座有12間卧室的豪宅，該豪宅曾被美國銀行家J.P.摩根租住，這將是該國有史以來最大的鄉村豪宅交易之一。

倫敦海德公園一號公寓項目。攝影師：Jason Alden/Bloomberg高端豪華地產經紀公司薩維爾斯公司正在與這位酋長合作可能出售這兩處房產，知情人士透露。俯瞰海德公園的頂層公寓是由這位億萬富翁與CPC集團（由克里斯蒂安·坎迪擁有的公司）合資開發的。它毗鄰文華東方酒店，距離哈羅德百貨僅有五分鐘步行路程。薩維爾斯公司拒絕置評。

創立了超級高端經紀公司Rokstone的貝基·法特米也正在與這位皇室成員合作出售貝爾格雷夫廣場上由19世紀建築師喬治·貝塞維設計的房產。法特米未回應置評請求。