新西蘭反對黨將放寬對2百萬紐元房產外國買家的禁令 - 彭博社

外國人如果新西蘭主要反對黨國家黨在十月選舉中獲勝，他們將能夠購買價值超過新西蘭2百萬紐元（120萬美元）的房產。

國家黨在民意調查中領先，承諾如果贏得選舉，將部分廢除對外國購房者的禁令。該黨領袖克里斯托弗·盧克森週三在惠靈頓表示，他們將保留對價值低於新西蘭2百萬紐元的房產的禁令，並對超過這一價值的購房者徵收15%的外國購房者税。

這將每年增加大約7.4億紐元，用於幫助支付國家黨在10月14日選舉中提出的減税方案。

8月30日的克里斯托弗·盧克森。攝影師：Birgit Krippner/Bloomberg執政的工黨於2018年引入了對外國購房者的禁令，稱海外投機者推高了房價，使許多年輕的新西蘭人無法購房。

儘管當時的數據表明海外購房者在新西蘭房地產市場中只起到了很小的作用，但像科技億萬富翁彼得·蒂爾、電影導演詹姆斯·卡梅隆和歌手仙妮亞·特温這樣的富裕外國人因在該國購買大宗房產而成為新聞頭條。

盧克森表示，擬議的改變將鼓勵企業家來到新西蘭，在該國設立新業務並進行投資。

“我們希望他們能夠在新西蘭做到這一點，”他説。“我們需要能夠獲得人才，我們需要能夠獲得資本。”

國家財政發言人尼古拉·威利斯表示，這項政策不會推動房價上漲。7月份的平均房價約為新西蘭900,000紐元。

“這些購房者不會與普通新西蘭人競爭，”她説。“而且他們將面臨一個重要的投機障礙，因為他們將比任何新西蘭人多支付15%。”

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新西蘭的房價在過去三年裏一直波動不定。當房價在2021年上漲近30%時，這個國家成為了大流行期間房地產繁榮的典範，然後在去年崩潰時成為了風向標。現在房價已經穩定，央行預測今年會上漲。

澳大利亞和新加坡公民不受目前禁令限制，以遵守貿易協議，根據國家政策，威利斯表示這種情況將繼續存在。

國家還表示，將在2026年7月完全恢復對出租房產的利息抵扣。這將扭轉目前工黨政府限制税收漏洞的舉措，該漏洞允許房東在支付税款之前從租金收入中扣除抵押貸款利息。這一舉措阻止了一些投資者，幫助首次購房者奪得了創紀錄的市場份額。