曼哈頓租賃市場價格創紀錄，已達頂峯-彭博社

紐約的公寓大樓。

攝影師：Spencer Platt/Getty Images

曼哈頓的租賃市場顯示出達到極限的跡象，因為8月份的價格在通常是新租户最昂貴的時候出現了平穩。 上個月簽訂的新租約的中位租金為4400美元，與7月創下的紀錄持平，根據評估師Miller Samuel Inc.和經紀公司Douglas Elliman Real Estate的數據。這種穩定表明，消費者在租金從一年前上漲了7.3%、從2021年8月上漲了35%之後已經達到了一個瓶頸。8月通常是租賃季節的高峯，租户在學年開始前繁忙地搬家。但根據Miller Samuel總裁Jonathan Miller的説法，與5月和6月相比，8月實際上是一個較慢的月份。8月份的新租約數量比去年同期下降了14%，至5025份。

“我們仍然處於或非常接近歷史最高水平，但我們繼續看到新的租賃活動下降，這表明市場正在觸頂，”Miller説。