瑞典房東Balder增加銀行借款以償還債券-Bloomberg

瑞典最大的房地產公司之一計劃回購部分次級債券，以進一步減少債務，這表明債券市場對於一些受到利率飆升困擾的發行人仍然過於昂貴。

Fastighets AB Balder計劃在週一的一份聲明中回購高達44.4百萬歐元（約合47.2百萬美元）的債券。首席財務官Ewa Wassberg在接受採訪時表示，用於償還這些所謂的混合債券的資金將來自銀行融資，並詳細説明了更多細節。

“我們不斷通過銀行融資來替換債券，提前償還它們”她在電話中説道。該公司“已經明確表示我們將繼續從債券轉向銀行。”

這家房地產公司，像許多同行一樣，一直在努力加強財務狀況以應對由利率驅動的資金緊縮，通過回購在第二季度削減了約100億瑞典克朗（約合9億美元）的債券融資。首席執行官Erik Selin在7月份表示，他的公司已經適應了多年不需要任何債券融資。

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一些房地產公司承諾出售資產以加強財務狀況。但是，儘管Balder願意考慮這種可能性，但目前尚未進行任何較大規模的處置，Wassberg表示。“我們的計劃是通過銀行自籌資金，如果我們出售任何物業，那只是額外收益，”她説。

巴爾德在2月份被穆迪投資者服務公司降級為垃圾級別，後來由於對該公司瞭解不足而選擇撤回其未經請求的評級。 標準普爾全球評級給予其BBB評級，展望為負面。

“顯然，擁有多樣化的融資來源很重要，但我現在無法説我們未來打算做什麼，”當被問及該公司是否考慮發行新的混合債務時，瓦斯伯格回答道。