美國房價上漲至創紀錄高位，市場反彈 - 彭博社

美國的房價達到歷史新高，市場正在反彈。

根據季節調整的數據，美國房價的全國指數連續第六個月上漲，7月份比6月份增長了0.6%，標準普爾 - 洛杉磯案-希勒指數顯示，今年迄今為止，全國指數已經上漲了5.3%。

今年的漲幅抵消了去年6月到2023年1月市場放緩時期的5%價格下跌。

該指數測量了抵抗抵押貸款利率上升至7%的時期。許多業主不願在借款成本高企的時候將他們的房屋掛牌出售，導致購房者爭奪供應有限的掛牌房屋。根據Realtor.com的數據，8月份待售房屋的數量比去年同期減少了7.9%。

“購房需求繼續超過住房供應，儘管購房成本佔據了家庭收入的過大份額，這導致房價上漲。” Realtor.com的首席經濟學家丹尼爾·哈爾在一份聲明中表示。

高額借款成本也在抑制新房銷售，政府數據顯示，8月份新房銷售額下降至五個月來的最低點。

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按照S&P CoreLogic指數的數據，全國房價同比增長了1%。6月份房價持平。

7月份，芝加哥、克利夫蘭和紐約在20個城市房價指數中實現了最大的年度增長。而拉斯維加斯和鳳凰城則表現最差，分別下降了7.2%和6.6%。