布魯克林的多米諾糖廠在紐約市場艱難情況下重新開業，轉型為辦公樓-彭博社

多米諾糖廠攝影師：Max Touhey/Two Trees Management布魯克林以前的多米諾糖廠正在重新開放，作為一個辦公中心，尋找租户，此時紐約市的辦公需求已經下降。

該建築現在被稱為多米諾糖廠，提供46萬平方英尺（4.3萬平方米）的豪華辦公室供出租，租金從每平方英尺75美元到100美元不等，根據開發商Two Trees Management Co.的説法。

多米諾項目的盛大開幕是Two Trees在威廉斯堡東河邊進行的價值1.5億美元改造的最新一步。開發商在該地區的更廣泛計劃包括2800套公寓和60萬平方英尺的辦公空間，旨在於2027年完成該項目。

由於公司試圖減少空間，遠程辦公和削減成本等原因，紐約的辦公需求在過去幾年裏有所下降。儘管如此，一些最近在城市中的開發項目受益於租户對更新和更獨特位置的青睞。

總部位於布魯克林的Two Trees公司打賭公司將尋求在威廉斯堡擁有各種便利設施的辦公空間，這個社區是許多科技和創意工作者的家園。

Two Trees的負責人邦妮·坎貝爾説：“我們很幸運能在布魯克林。”“我們在曼哈頓有一些辦公室正在掙扎，但在布魯克林，情況並非如此。”

頂層將設有一個玻璃圓頂閣樓。攝影師：Max Touhey/Two Trees Management這座15層的玻璃和鋼結構辦公樓被老煉油廠的磚外層所包圍，這座煉油廠是一處歷史遺蹟。多米諾糖廠建於1880年代，當時全速運轉時，每天生產超過100萬磅的糖。2012年Two Trees購買這塊濱水地產時，牆壁上仍然覆蓋着燒焦的糖漬。

Two Trees正在重新開發威廉斯堡濱水區的建築。攝影師：Max Touhey/Two Trees Management如今，這座糖廠將成為一座全電辦公樓。Two Trees還將在建築屋頂外部用LED燈取代原來標誌性的霓虹“多米諾糖”標識，同時一位當地藝術家正在將舊標識改造成大堂的藝術品。

建築頂部設有一個30英尺高的玻璃圓頂，其中包括一個酒吧、休息室和活動空間，比如在紐約時裝週期間舉辦的愛馬仕時裝秀。在玻璃牆和建築磚外牆之間的空間中種植着季節性植物和樹木的垂直花園。工廠的煙囱得到了保留，並將用作整個一樓公共空間的入口。

坎貝爾表示，建築的便利設施和更便宜的價格也將吸引租户入駐辦公室。

公司已經將附近的一棟建築物完全租出去了，名為Ten Grand。該公司已經看到現有和新租户對擴展到Refinery感興趣，她説。

“如果我們沒有一個距離100英尺的概念驗證，我們會更緊張，” Campbell説。