沙特阿拉伯每年在建設熱潮上花費1750億美元

沙特阿拉伯利雅得的一個建築工地上的勞工。

攝影師：Fayez Nureldine/AFP/Getty Images據麥肯錫公司稱，預計沙特阿拉伯在2025年至2028年間每年在工業和大型項目上的支出將超過1750億美元，因為王國的建設熱潮將全面展開。

據該諮詢公司在一份報告中稱，正在進行的約1.3萬億美元的重大項目包括高科技新城市尼奧姆和位於王國西海岸的紅海度假勝地，支出預計將在2026年和2027年達到1800億美元左右。

“履行沙特阿拉伯王國未來十年內的新建設雄心所需的資源是巨大的，”包括Shankar Chandrasekaran在內的分析師在報告中寫道。“預計的年度合同授予額是歷史平均水平的三倍，從500億美元增加到1500億美元。”

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沙特阿拉伯的所謂超級項目對於該王國計劃將自身轉變為頂級旅遊目的地並將經濟從石油轉移出去至關重要。為了幫助實現其雄心勃勃的目標，自2016年以來，該王國已經授予了價值2500億美元的建設合同。作為該國事實上的統治者穆罕默德·本·薩勒曼王儲領導的2030計劃的一部分，該王國還將推出一家新航空公司和機場。

該王國還計劃建造66萬套住房 —— 幾乎與鄰國迪拜的整個住房供應量相當 —— 並增加28.9萬間酒店客房，600萬平方米的辦公空間和530萬平方米的零售空間，根據房地產顧問Knight Frank LLP的説法。

巨大任務

根據麥肯錫的説法，完成這樣大型項目將需要對王國的承包行業進行全面改革，並利用工業化建築和使用數字化和分析工具來確保項目按時進行。新方法將減少完成時間高達40%，降低總體成本並減少項目風險。

報告稱，沙特阿拉伯的“計劃規模足夠大，工業化建築可能比傳統的就地施工方法更經濟，這是一個至關重要的轉折點，可以使該國成為該地區甚至更遠地區的建築製造中心。”“但要實現這一願景並不容易。”

麥肯錫估計，沙特阿拉伯的白領建築工作人員將在2025年之前從2021年的水平翻一番，增加15萬名工程專業人員。據稱，建築勞動力將增加三倍以上，增加數百萬名額外工人。

根據報告，對建築材料的需求也將在本地壓力供應鏈，預計將出現對所需前25種材料的16種短缺。儘管通過聯合制造和供應商合作建立了額外的產能，但通過建立國家冠軍的本地供應鏈來增加產能將有助於解決短缺問題並鼓勵各實體之間的合作。

“儘管模塊化的財務優勢往往在項目後期才會顯現——避免延誤，避免成本超支——但為模塊化做計劃是早期的事情，”麥肯錫表示。“要使沙特阿拉伯的工業化建築在財務和物流上可行，業主、監管機構和承包商的整個建築生態系統需要共同努力，營造適宜的環境。”