紐約開發商計劃在地獄廚房建立生命科學中心 - 彭博社
Alicia Clanton
707 11th Ave.的一個渲染圖。來源:The Georgetown Co.曼哈頓的Hell’s Kitchen社區正在建設一個全新的生命科學中心,以滿足紐約對實驗室空間日益增長的需求。
The Georgetown Co. 和 Beacon Capital Partners 計劃明年在707 11th Ave.展開一個項目,將提供185,000平方英尺(17,000平方米)的研究、實驗室和辦公空間。根據總部位於紐約的Georgetown的管理首席Jonathan Schmerin的説法,樓層板塊將靈活設計,專為租户定製。
這座建築將為研究科學家提供吸引人的便利設施、協作空間和自然光線,因為他們無法遠程工作,這是因為他們依賴的材料。Schmerin表示,這將有助於服務一個行業,在過去十年裏紐約的就業人數增長了超過46%,根據經紀公司Newmark Group Inc.的數據。
“歷史上這類設施通常會位於醫院的地下室,”Schmerin説。“擁有光線和景觀,這正在改變動態,部分原因是大多數機構意識到你必須能夠吸引和留住員工,無論是在生物科學還是金融服務領域。”
該公司計劃於2025年開放這個七層樓項目,但具體的施工時間將根據租户的簽約情況確定,Schmerin表示。這座建築將完全由電力供電,將擁有私人露台、落地窗、咖啡廳和酒吧。開發商將得到該市經濟發展公司的支持。
更多的生命科學和醫療機構正在Hell’s Kitchen周圍湧現,這個地區位於曼哈頓西部遠離市中心的地方,歷史上以汽車經銷商而聞名。在計劃開發的地區以北四個街區,西奈山醫療系統最近在由喬治城開發的位於第787 11大道的建築中開設了一箇中心。
“我們所有人與租户和企業的密集程度越高,”舒默林説,“對醫學研究就越有利。”