紐約開發商計劃在地獄廚房建立生命科學中心 - 彭博社

707 11th Ave.的一個渲染圖。來源：The Georgetown Co.曼哈頓的Hell’s Kitchen社區正在建設一個全新的生命科學中心，以滿足紐約對實驗室空間日益增長的需求。

The Georgetown Co. 和 Beacon Capital Partners 計劃明年在707 11th Ave.展開一個項目，將提供185,000平方英尺（17,000平方米）的研究、實驗室和辦公空間。根據總部位於紐約的Georgetown的管理首席Jonathan Schmerin的説法，樓層板塊將靈活設計，專為租户定製。

這座建築將為研究科學家提供吸引人的便利設施、協作空間和自然光線，因為他們無法遠程工作，這是因為他們依賴的材料。Schmerin表示，這將有助於服務一個行業，在過去十年裏紐約的就業人數增長了超過46%，根據經紀公司Newmark Group Inc.的數據。

“歷史上這類設施通常會位於醫院的地下室，”Schmerin説。“擁有光線和景觀，這正在改變動態，部分原因是大多數機構意識到你必須能夠吸引和留住員工，無論是在生物科學還是金融服務領域。”

該公司計劃於2025年開放這個七層樓項目，但具體的施工時間將根據租户的簽約情況確定，Schmerin表示。這座建築將完全由電力供電，將擁有私人露台、落地窗、咖啡廳和酒吧。開發商將得到該市經濟發展公司的支持。

更多的生命科學和醫療機構正在Hell’s Kitchen周圍湧現，這個地區位於曼哈頓西部遠離市中心的地方，歷史上以汽車經銷商而聞名。在計劃開發的地區以北四個街區，西奈山醫療系統最近在由喬治城開發的位於第787 11大道的建築中開設了一箇中心。

“我們所有人與租户和企業的密集程度越高，”舒默林説，“對醫學研究就越有利。”