邁阿密市中心計劃建造一座41層的寫字樓和公寓大樓 - 彭博社

邁阿密HUB項目內的公寓效果圖。

來源：Dark Room總部位於芝加哥的開發商John Buck Co.正在建設其在邁阿密的第一個項目，以利用該地區對辦公空間和住房日益增長的需求。

計劃在市中心建造一座41層高的塔樓，擁有245,000平方英尺（22,800平方米）的辦公空間和300多套公寓。John Buck與私募股權公司Florida Value Partners、BH Group和PEBB Enterprises合作開展這個名為HUB Miami的項目。

開發商於2月以近4000萬美元的價格購買了靠近MiamiCentral Station的地塊。他們計劃在年底開始施工，並計劃於2027年完工。

這個項目是John Buck在南佛羅里達的第一個項目，該公司曾開發過舊金山Transbay區的Park Tower，由Meta Platforms Inc.租賃，以及芝加哥的UBS Tower。該公司加入了紐約的Related Cos.等開發商，這些開發商近年來進入邁阿密市場，以滿足越來越多的公司遷往或在該地區開設分支機構的需求。

Related正在與Swire Properties合作建設 One Brickell City Centre，這將是邁阿密最高的辦公樓之一。Ken Griffin的Citadel公司將總部從芝加哥遷至邁阿密，並計劃在Brickell社區建造一座新的價值10億美元的辦公摩天大樓。

邁阿密最近的發展主要集中在 Brickell，這是城市中央商務區南部的時尚地區，擁有辦公摩天大樓和華麗豪華公寓。邁阿密河以北的地區被認為是“市中心”，但許多店鋪關閉，街道空空如也。HUB 邁阿密項目是一個賭注，認為辦公和住宅熱潮將繼續向河對岸蔓延。

建築外部的渲染圖。來源：Dark Room該建築的 A 級辦公室將有助於滿足城市對高品質工作空間的“不斷增長的需求”，約翰·巴克投資管理董事 Ryan Lovell 在一份聲明中表示，其中心位置和交通樞紐的便利性“將為業主和辦公室租户提供急需的連接”。

該地點距離該市 Brightline 火車站不到兩個街區，這是一條區域鐵路，向北通往奧蘭多，在 Fort Lauderdale、West Palm Beach 和南佛羅里達郊區設有停靠站。

ODP Architects 正在設計這座建築。辦公部分將採用落地窗和無柱空間。全配套的公寓將從第22層開始，提供包括水療中心、健身中心和度假風格的室外泳池在內的設施。