迪拜新項目價值8.44億美元的房屋在幾小時內售罄 - 彭博報道
Zainab Fattah
迪拜“避風港”項目的插圖。來源:迪拜控股迪拜一個住宅開發項目中的大約800套房屋在幾小時內售罄,顯示了該酋長國房地產市場的持續強勁,併為支持該項目的公司帶來了8.44億美元的收入。
迪拜控股與阿爾達爾地產股份有限公司(阿布扎比最大的開發商)合資的“避風港”項目在發佈當天售罄了兩個階段,週三的一份聲明稱。這兩家公司售出了786套獨棟住宅和聯排別墅,起價為250萬迪拉姆(68.06萬美元)。
這兩家公司最初計劃出售468套房屋,但由於“巨大需求”,他們增加了318套額外的房產,這些房產將在以後的階段出售。該開發項目的第一階段的建設預計將於2024年第二季度開始,交房預計在三年後完成。
對該項目的高需求是一個早期指標,表明該地區的衝突尚未影響情緒。根據CBRE集團上個月的報告,迪拜的房地產市場打破了長達十年的總房屋銷售記錄,租金飆升到前所未有的水平。截至9月份,平均住宅價格上漲了19.6%,而租金激增了20.6%。
這種從七年低迷中的反彈得到了各種因素的推動,包括來自亞洲的新移民,以及富裕的俄羅斯人尋求資產保值。政府還放寬了簽證法規,併為求職者和自由職業者引入了簽證。
今年早些時候,數百名買家排隊搶購迪拜最大的棕櫚島上的豪華住宅,這裏的別墅價格是該項目20年前推出時的10倍,但從未建成。
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Aldar和迪拜控股表示,外籍居民和外國買家佔該項目銷售額的77%,而阿聯酋公民(迪拜和阿布扎比是七個酋長國中的兩個)購買了剩下的23%。
該項目的第三和最後階段,還包括公寓,將於2024年初開始銷售。
Haven是由Aldar和迪拜控股開發的迪拜三個新住宅社區中的第一個。該項目將提供包括中央公園、游泳池和遊樂區在內的設施,以及一個樹屋形狀的社區中心。