迪拜新項目價值8.44億美元的房屋在幾小時內售罄 - 彭博報道

迪拜“避風港”項目的插圖。來源：迪拜控股迪拜一個住宅開發項目中的大約800套房屋在幾小時內售罄，顯示了該酋長國房地產市場的持續強勁，併為支持該項目的公司帶來了8.44億美元的收入。

迪拜控股與阿爾達爾地產股份有限公司（阿布扎比最大的開發商）合資的“避風港”項目在發佈當天售罄了兩個階段，週三的一份聲明稱。這兩家公司售出了786套獨棟住宅和聯排別墅，起價為250萬迪拉姆（68.06萬美元）。

這兩家公司最初計劃出售468套房屋，但由於“巨大需求”，他們增加了318套額外的房產，這些房產將在以後的階段出售。該開發項目的第一階段的建設預計將於2024年第二季度開始，交房預計在三年後完成。

對該項目的高需求是一個早期指標，表明該地區的衝突尚未影響情緒。根據CBRE集團上個月的報告，迪拜的房地產市場打破了長達十年的總房屋銷售記錄，租金飆升到前所未有的水平。截至9月份，平均住宅價格上漲了19.6%，而租金激增了20.6%。

這種從七年低迷中的反彈得到了各種因素的推動，包括來自亞洲的新移民，以及富裕的俄羅斯人尋求資產保值。政府還放寬了簽證法規，併為求職者和自由職業者引入了簽證。

今年早些時候，數百名買家排隊搶購迪拜最大的棕櫚島上的豪華住宅，這裏的別墅價格是該項目20年前推出時的10倍，但從未建成。

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Aldar和迪拜控股表示，外籍居民和外國買家佔該項目銷售額的77%，而阿聯酋公民（迪拜和阿布扎比是七個酋長國中的兩個）購買了剩下的23%。

該項目的第三和最後階段，還包括公寓，將於2024年初開始銷售。

Haven是由Aldar和迪拜控股開發的迪拜三個新住宅社區中的第一個。該項目將提供包括中央公園、游泳池和遊樂區在內的設施，以及一個樹屋形狀的社區中心。