Signa危機：雷內·本科準備將控制權交給重組專家 - 彭博社

Rene Benko攝影師：Georg Hochmuth/AFP/Getty ImagesRene Benko 正在辭去他的 230 億歐元（250 億美元）的房地產帝國，屈服於股東的壓力，因為現金短缺威脅到擁有紐約克萊斯勒大廈和倫敦Selfridges等知名物業的所有者。

Signa Holding GmbH 遭遇了由貶值和利率上升引發的流動性危機，投資者開始對這位自給自足的奧地利大亨穩定集團的能力失去信心。

為了為潛在的扭轉局面鋪平道路，這位 46 歲的 Benko 已同意將他的多數表決權和諮詢委員會主席職位移交給知名的德國重組專家 Arndt Geiwitz。股東 Hans Peter Haselsteiner 上週五通過電話表示，領導層變動可能是暫時的，仍取決於其他股東是否同意資助改組。

Benko 和 Signa 的一位發言人沒有回覆多次電話和電子郵件請求置評。

他的離職意味着該公司的時代結束了，這家公司長期以來一直受到人們對其指數增長和複雜交易的質疑，包括與一些歐洲最傑出的億萬富翁的交易。

在短短十多年的時間裏，Benko 的銷售才能和籌集資金的神奇能力幫助 Signa 成為歐洲大陸最傑出的房地產投資者之一，收購了柏林、倫敦和蘇黎世的奢侈百貨商店，以及維也納和威尼斯的頂級酒店。但廉價資金的終結引發了商業地產市場的廣泛動盪，這種動盪尤其嚴重地影響了像 Signa 這樣的開發商。

高中輟學生同意在本週早些時候幾位股東寄來一封信要求他辭職後下台。哈塞爾施泰納是奧地利建築公司Strabag SE的創始人，是Signa投資者中的重要人物，其中還包括瑞士巧克力執行官恩斯特·坦納和德國交通大亨克勞斯-邁克爾·庫內。

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如果其他投資者批准這一步驟，蓋維茨的第一個任務將是填補導致停工的資金缺口，包括在漢堡的埃爾布塔項目 — 這是一項由市長奧拉夫·肖爾茨力推的旗艦項目。

由於財務拖欠，建築隊已經暫停了在這座245米（800英尺）高樓的工作 — 目前只完成了約100米。漢堡政府威脅説，如果工作不盡快恢復，他們將接管該工地。Signa的Prime部門，負責監督開發，已經聘請了羅斯柴爾德公司來就債務再融資提供建議。

蓋維茨還需要處理Signa在線體育零售部門的混亂破產情況，自從2021年SPAC上市以來，該部門一直未能實現盈利季度。在紐約證券交易所股價暴跌97%後，該部門從交易所摘牌。這位重組專家已經領導了Signa的Galeria百貨連鎖店的破產程序，這讓德國納税人因疫情緊急貸款而損失了5.9億歐元。

Benko的辭職可能會平息他的直接股東的一些不滿，但公司還需要應對一大羣債券投資者、保險公司和銀行，他們希望限制損失。

持有由Signa Development發行的3億歐元債券的投資者，這是一個較小的單位，他們已經聘請Kirkland & Ellis來就與公司的討論提供建議。在上週五的公告後，這些債券的價值上漲了7歐分，達到32歐分，但仍然不到一週前的一半。

Benko從十幾歲開始在因斯布魯克的閣樓空間改造中開始他的職業生涯，儘管在2013年因在意大利試圖通過支付來解決税務糾紛而被判處緩刑後辭去了運營職務，但他一直是該集團的中流砥柱，當時他對這一裁決提出了異議。

他的私人信託擁有主要控股公司超過一半的股份，他的重要性被突出到Signa Development單位的債券投資者。在一次債務出售中，備忘錄指出，Benko形象受損可能會對公司的業務和財務產生實質影響。