中國萬科表示將按時償還債務，得到國資委的支持 - 彭博報道

青海省西寧市，中國萬科公司的住宅開發項目正在建設中。

攝影師：沈啓賴/Bloomberg中國萬科公司，該國第二大第二大 開發商按簽約銷售額計算，週一表示將按時償還債務，此前已獲得當地監管機構和最大股東的支持信號。

深圳國有資產監督管理委員會主任葉新明表示，對萬科有足夠的信心，如果需要，將以法律和市場驅動的方式提供足夠的現金和工具支持該開發商，以應對“極端情況”。

評論是在上個月市場情緒惡化後發表的。據聽取電話會議的人士透露，這些評論是在週一參加的一次在線會議上發表的，與會者包括金融機構等。

萬科美元債券飆升了多達12美分，使一些人的收益創下了紀錄。這家開發商在電話會議結束後還在一份聲明中表示，“將確保按時償還離岸和在岸債務”，並稱“市場根本不需要擔心這個問題。”

這些支持表態是在中國房地產債務危機中罕見的對陷入困境的開發商的支持，這場危機已經進入第四年，導致創紀錄的違約。例如，當同行中國恒大集團和碧桂園控股有資金緊缺問題時，地方政府並沒有直接表態支持。

據知情人士透露，深圳地鐵集團有限公司董事長辛傑表示，這家國有企業從未制定減持計劃。該公司擁有萬科超過四分之一的股權，是其最大股東。知情人士還補充説，深圳市國資委黨委書記王永健也在會議上對萬科表示支持。

辛表示，深圳地鐵正在積極準備在合適的時機購買萬科的上市債券。該公司已經準備了一個“工具箱”來支持萬科，根據市場情況，可以通過多種方式向萬科注入流動性，包括接管其一些城市重建項目。這類交易的總交易價值預計將超過100億元人民幣（14億美元）。

“萬科可能會度過短期挑戰，但房地產市場風險仍然存在，”中國指數控股的分析師劉水説。“其他房地產開發商的債務違約風險仍然很高。”

萬科上週表示，其財務狀況穩定，一些在岸和離岸債券最近價格波動主要是市場情緒的結果。其在彭博亞洲投資級美元債券指數中的證券上個月下跌了35%，是一年來表現最差的十月，也是該指數最差的表現。

許多受邀參加在線會議的人是機構投資者。據彭博新聞報道，週一早些時候有消息人士透露，這次電話會議是為了讓萬科討論經營狀況和最近債券價格波動。

對於房地產行業的困境蔓延到像萬科這樣的中國少數投資級開發商的擔憂凸顯了這種擔憂的範圍。新房銷售持續下滑，而中國去年最大的開發商碧桂園最近被認定首次在美元債券上違約。

萬科股票和債券在在線會議報道後周一早盤上漲。該公司的股票最終在香港上漲了7.3%，是兩個月來漲幅最大的。