酒店投資者儘管利率高漲仍在尋找交易機會 - 彭博社

房地產投資者對酒店交易表現出了更高的興趣，因為行業參與者正在適應更高且持續較長時間的利率。

攝影師：Adam Glanzman/Bloomberg房地產投資者對酒店交易表現出了更高的興趣，因為行業參與者正在適應更高且持續較長時間的利率。

Jones Lang LaSalle Inc.調查的五分之四的投資者表示，他們計劃在未來12個月內成為酒店的淨買家。這是自2000年以來，這家商業地產公司開始調查投資者以來的最高比率。

該公司看到興趣集中在價格譜的兩端，買家瞄準豪華資產和更便宜的酒店，城市物業正在復甦。

“酒店業提供了對抗通貨膨脹的優越對沖，因為我們每晚都重新設定價格，”領導JLL美洲酒店業務的Kevin Davis説道。“你可以將其與辦公室或零售業相比，那裏你要考慮的是租約的期限從五年到20年不等。”

投資者最近宣佈了新的酒店基金。JMA Ventures和Mohari Hospitality，由前PokerStars首席執行官Mark Scheinberg創立，啓動了一項合資企業，以購買和開發價值20億美元的酒店。投資公司Certares關閉了今年早些時候的首個房地產酒店基金。

即便如此，更高的借貸成本可能會限制交易量。戴維斯表示，一個通常希望出售一組100家精選服務酒店的賣家可能更願意逐個或逐對出售物業。