豪宅税選舉提案在選民權衡住房措施時被證明很受歡迎-彭博社

一項在聖菲市有望通過的選民提案將對售價超過100萬美元的住宅徵收税款，以資助可負擔房屋計劃。

攝影師：ablokhin/iStockphoto在美國住房成本不斷上漲的背景下，三個城市的選民在選舉日支持新税收以資助可負擔房屋。

在西雅圖、博爾德和聖菲，提高住房措施的選民提案似乎有望通過。西雅圖的提案將使當地房地產税翻三倍。 博爾德的提案將 續訂現有的銷售税。而聖菲的所謂豪宅税將適用於售價超過100萬美元的住宅。

“我們在這裏看到的是對公共投資的強烈認可，認為這是税款的有效和受歡迎的用途，”城市研究所都市住房與社區政策中心的高級研究助理Yonah Freemark説。“如果選民有機會為一系列明確定義的項目增加税收，無論是可負擔房屋、公園、公共交通，他們很可能會投贊成票，幾乎在全國任何地方都是如此。”

鳳凰城和阿爾伯克基的選民也將批准債券，用於推動可負擔房屋建設和防止無家可歸的努力，其他一些較小城市也通過了將更多資金用於住房的提案，包括科羅拉多州史蒂姆博特泉和蒙大拿州懷特菲什。這類提案並非在每個地方都受歡迎：辛辛那提的選民拒絕了一項所得税增加提案，該提案原本將用於資助可負擔房屋。

西雅圖的提案將籌集到迄今為止最多的資金用於住房。它將允許該市超過華盛頓州法律規定的限制，增加其補充房地產税，目標是到2030年通過籌集超過9.7億美元來支持負擔得起的住房的建設和維護。根據該措施，一棟價值80萬美元的房屋的所有者 — 西雅圖的中位價格 — 每年將支付大約360美元，而不是目前的108美元。這些資金還將提供給那些經歷無家可歸的人的項目，以及幫助低收入工人不失去他們的住房。

“這只是西雅圖居民在改善負擔得起的住房方面做出的顯著承諾，” Freemark説。

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在聖菲，將近四分之三的選民支持對昂貴住宅徵税，根據非官方結果。這對高成本房地產銷售徵税的壓倒性支持可能對明年將出現在芝加哥選票上的類似措施的支持者有好處。但它也面臨來自聖菲房地產經紀協會的訴訟，該協會反對該措施。洛杉磯去年通過的類似豪宅税用於資助防止無家可歸的措施，正繼續面臨反對，並且迄今為止一直未能成功挑戰法律。

與無家可歸和租户權利相關的問題在其他華盛頓城市的選民中產生分歧：在塔科馬，一項旨在建立更多租户保護措施和限制驅逐的提案在週三下午以微弱劣勢落後。在斯波坎，一項禁止在公共場所和學校附近露營的禁令預計將以四分之三的選票通過，根據非官方結果。

這一系列住房措施出現在十多年來最大規模的美國非選年的選票措施中。今年有8個州的41項全州性措施，其中包括備受關注的俄亥俄州生殖權措施，該措施很可能輕鬆通過。這一勝利將為尋求利用選民公投來抵制共和黨州領導人的自由主義倡導者提供支持。

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這些措施展示了2024年預期更大規模的選票措施，那將是總統選舉年，根據非黨派在線政治百科全書Ballotpedia的數據，已經有23個州的52項全州性措施獲得了選票認證。

克里斯·梅洛迪·菲格雷多（Chris Melody Fields Figueredo），美國選民動議戰略中心的執行主任，表示，已經在塑造明年選票的三大趨勢是“生育自由、經濟正義和我們的民主。”