墨西哥Fibra Next計劃從11月開始在股市上市 - 彭博社

照片：保羅·拉特傑/彭博社

自從2018年以來，可能成為墨西哥最大首次公開募股的協議，可能會在美國感恩節假期之後的某個時候上市，因為公司正在努力引起足夠的投資者興趣以達到其尋求的估值，據熟悉談話內容的人士透露。

拉美最大的房地產投資信託Fibra Next的首次公開募股將由Fibra Uno Administración SA的物業和另一家由REIT創始人控制的公司組成，最初計劃於本週進行首次公開募股，彭博社此前報道。

該信託一直在推動類似於工業開發商Corporación Inmobiliaria Vesta SAB或另一家墨西哥REIT Prologis Property México SA的估值，但投資者認為這太高了，這些人士稱，要求不透露姓名以保護隱私。儘管公司仍在尋求籌集15億美元，但計劃可能會減少到約10億美元左右，其中一人表示。

Fibra Uno拒絕就此發表評論。

Fibra Next尋求利用“nearshoring”（將生產作業重新定位到墨西哥以更靠近美國市場的趨勢）的繁榮。最近，該國見證了一系列與製造業相關的公司的發行。

這種熱情主要集中在那些在墨西哥北部擁有財產和業務的公司，這些公司與美國邊境附近新工廠的興起有關。然而，Fibra Next的財產主要位於墨西哥中部，更注重物流而不是製造業，這使它們變得不那麼吸引人，一位投資者表示。

即使有這種減少，該協議仍將是自2018年初以來墨西哥最大的首次公開募股，此前新企業長期缺席股市並出現了一系列退市。

Paola Torre翻譯。

原文鏈接:Mexico Industrial Property Trust to IPO as Soon as Late November