碧桂園遭遇多年來最大銷售下滑，現金緊缺 - 彭博報道

碧桂園控股有限公司在中國江蘇省蘇州的鳳凰城開發項目。

來源：彭博社

碧桂園控股有限公司發佈了至少六年來最大的銷售下滑，因為客户對其完成項目的能力表示擔憂，這可能加劇這家中國開發商的現金危機。

根據公司文件顯示，十月簽約銷售額下降了81.1%，比去年同期的80.7%下降更多，但比上個月增長了2.2%。

碧桂園在中國幾乎每個省份都有房地產開發項目，自從八月份警告其債券贖回存在“重大不確定性”以來，交易一直在下滑。銷售額大約只有2021年和2022年每月平均水平的六分之一，凸顯了客户不願購買的態度。

碧桂園銷售額現在僅為正常水平的一小部分

來源：公司文件

這家開發商在十月底違約了一筆美元債券，“可能會排斥購房者，並加速其新房交易的自由落體”，彭博智庫房地產分析師Kristy Hung在本月的報告中寫道。

在路透社報道稱中國國務院指示廣東省政府要求平安保險（集團）股份有限公司接管這家開發商後，關於碧桂園命運的猜測再次升温。平安表示並未持有碧桂園任何股份，也沒有收購計劃。

開發商曾連續多年成為該國簽約銷售額最大的開發商，但在2023年跌至第七位。鄉村花園有超過3000個住宅項目正在進行中，有望對住房市場產生比中國恒大集團2021年債務失敗更大的影響。

鄉村花園表示，前10個月已交付約46萬套住房。7月，它設定了約70萬套的全年目標。