西班牙Neinor簽署了一項1.5億歐元的協議，用於資助住房項目-彭博社

西班牙房地產開發商Neinor Homes SA正與當地房地產投資平台Urbanitae建立合資企業，開發新的住房項目，以抵消該行業面臨的逆風。

據知情人士透露，在接下來的18個月裏，這兩家公司將在項目中投資高達1.5億歐元（1.6億美元）用於建造待售住房。Neinor將持有合資企業20%的股份，並負責管理平台、監督房地產開發和施工，據知情人士稱，由於信息尚未公開，他們要求不透露身份。

此舉延伸了Neinor的合作伙伴戰略，旨在籌集資金並分散風險，以應對導致歐洲住房建設急劇下降的趨勢。不斷上升的利率、不斷增加的建築成本和更嚴格的能效規定導致建築業放緩，威脅着使該地區的住房緊缺問題變得更加嚴重。

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西班牙開發商一直對資本的投入持謹慎態度，導致新住房開發的稀缺。根據政府數據，在高需求地區如馬德里，截至6月的新住房開工比去年同期已經疲軟的數字下降了15.2%。

西班牙自2007年以來的新住房庫存量達到歷史最低水平

來源：西班牙交通、運輸和城市議程部（Mitma）

Neinor與Urbanitae達成的交易是過去七個月內Neinor設立的第三個合資企業。總交易量佔據了其五年戰略計劃中設定的5億歐元共同投資目標的60%。總部位於畢爾巴鄂的公司在六月份與AXA IM Alts達成了一項類似交易，計劃在馬德里進行一項1.1億歐元的高層住宅項目中建造並出售250套住房。

Urbanitae為私人投資者提供投資房地產項目的平台。該公司由愛德華多·納瓦羅（Eduardo Navarro）擔任主席，他同時也是西班牙私募股權基金Sherpa Capital Entidad Gestora SA的主席。