Elliott，橢圓形房地產領先競標倫敦西區Langham Estate - 彭博報道

Elliott Management Corp. 和 Oval Real Estate Ltd. 已被選為首選競標人，以購買倫敦西區的Langham Estate的一系列辦公室和商店。

據瞭解談判的人士稱，由Elliott支持的企業已提出約3.6億英鎊（4.46億美元）的報價，以購買由Samuel Tak Lee擁有的包括餐廳、酒吧和公寓在內的房地產。

Elliott和Oval已獲得獨家期限以完成交易，但據瞭解的人士稱，交易是否會達成尚無確定性，因為談判是私下進行的。他們補充説，由Ares Management Corp.支持的企業也出價購買這些物業。

Langham Estate和經紀人 Jones Lang LaSalle Inc. 拒絕置評，Ares的發言人也未置評。Elliott未立即回覆要求置評的電子郵件和電話。

自俄羅斯去年入侵烏克蘭以來，倫敦商業房地產的交易已經大幅下滑，因為為了遏制失控的通貨膨脹而上調的利率造成了對估值的不確定性。但隨着英格蘭銀行在最新會議上選擇維持利率不變，投資者對承銷交易變得更有信心，押注融資成本已經達到頂峯。

Lee的 Mount Eden Land Ltd. 在1994年從破產清算中購買了這個地產。這片土地最初由牛津伯爵擁有，後來被霍華德·德·沃爾登莊園繼承，後者繼續擁有倫敦瑪麗波恩區的大片土地，但在1925年出售了Langham地產組合。

分佈在13.8英畝的土地上，該地產包括倫敦菲茨羅維亞區的130萬平方英尺商業房地產，位於牛津街和攝政公園之間。

倫敦西區在截至10月的一年中交易了約20億英鎊的商業地產，比該時期的10年平均水平低54%，數據由經紀公司Savills Plc編制。