德國老房屋因成本上漲獲得翻新折扣 - 彭博社

十月份，現有房產價格跌至自2021年上半年以來的最低水平，比去年同期下降了7.7%。

攝影師：Krisztian Bocsi/Bloomberg隨着購房者要求折扣以抵消升級以符合更嚴格能效規定的費用上升，德國的舊房屋價格正在下降。

十月份，現有房產價格跌至自2021年上半年以來的最低水平，比去年同期下降了7.7%。根據總部位於柏林的房地產融資平台Europace的調查顯示，新建房屋價格連續第三個月上漲，增長了1.6%。

新房價格上漲，舊建築價格下跌

德國房屋價格按類別劃分

來源：Europace房價指數，2023年10月

這種分歧反映了新環境要求的影響，這些要求需要對現有建築進行重大翻修。更高的材料成本增加了這些費用，導致購房者尋求折扣。這種差距也表明，利率不再像今年早些時候那樣是一個主要因素，當時房價全面下跌。

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“我們看到市場在謹慎地恢復正常，總體條件稍微好轉，” Europace聯席首席執行官斯特凡·門特(Stefan Münter)週四在一份聲明中表示。