黑石集團是Signature房地產貸款出售的領先競標者 - 彭博社

黑石集團是贏得大約170億美元商業地產貸款組合的領先者，這些貸款來自美國聯邦存款保險公司出售的Signature銀行債務，據知情人士透露。

監管機構在三月份接管了這家破產銀行，並一直在推銷由零售、工業、辦公和公寓樓支持的貸款。據一些知情人士稱，美國聯邦存款保險公司官員目前正在最終討論，以宣佈黑石的出價為該機構帶來最低成本。

這類交易可能會很複雜。儘管銀行監管機構仍在敲定安排的最後細節，但確切條款還在變動中。與所有尚未最終敲定的交易一樣，另一個競標者可能會獲勝，或者貸款組合可能會被分配給其他競標者。

據一些知情人士稱，黑石正在與Rialto Capital進行合作談判，後者將幫助服務這些貸款。

黑石的發言人並未立即回覆置評請求。美國聯邦存款保險公司代表拒絕置評。Rialto的代表也未立即回覆尋求置評的消息。

在這家銀行今年早些時候倒閉後，美國聯邦存款保險公司尋求轉讓大約330億美元的Signature房地產貸款。Signature曾是紐約市公寓房東的主要貸款人，其中一部分貸款支持的是租金穩定或租金管制單位的樓宇。這些租金穩定公寓不在黑石的交易範圍內。

商業房地產所有者面臨着借款成本上升、推低房地產價值和抑制交易的壓力。由於市場基本上處於凍結狀態，投資者一直在密切關注Signature的出售，試圖更好地瞭解定價情況。

招標過程吸引了包括Starwood Capital Group和Brookfield Asset Management Ltd在內的金融公司。儘管目前尚不清楚有多少競標者尋求了每個投資組合，但許多公司計劃與其他公司合作提出報價。

Newmark Group Inc.的Doug Harmon和Adam Spies領導的團隊正在與FDIC合作進行出售。經紀公司的代表拒絕置評。