加拿大房地產市場：擁有房地產的業主類型可能是房地產的兩倍- 彭博社

一個父親和孩子在加拿大安大略省多倫多的社區裏走過。

攝影師：Cole Burston/Bloomberg由於加拿大房價已經超過30年來的平均水平，你的父母是誰現在更決定了你是否能買得起房。

根據加拿大統計局2021年的數據，房主的成年子女擁有自己的住房的可能性是非房主的成年子女的兩倍多。研究顯示，超過17%的房主的成年子女擁有自己的住房，而非房主的成年子女只有約8%。而父母擁有多處房產的成年子女的住房率幾乎達到24%。

住房價格過高已經成為加拿大的一個日益嚴重的政治問題，加拿大總理賈斯汀·特魯多在民意調查中落後並面臨着黨內的要求辭職的壓力。儘管更廣泛的通貨膨脹已經開始隨着利率的上升而減緩，但住房供應短缺限制了對房價的影響，同時也推高了租金。

這意味着，儘管房價有所下降，但這並不足以抵消更高的抵押貸款成本，住房的可負擔性實際上變得更糟。加拿大銀行自己的住房可負擔性指數現在接近1990年以來的最高水平。

“這些結果揭示了父母的住房財富與子女的購房結果之間的聯繫，”統計加拿大在一份附帶研究的新聞稿中表示。研究指出，這可能是因為富裕的父母幫助支付了他們成年子女的住房，也可能與這些後代更好地接觸到某些社交網絡以及父母對他們教育的更大投資有關。