德國銀行發放的房地產貸款減少了22% - 彭博社

德國抵押銀行協會（VDP）成員銀行的房地產融資新業務在第三季度同比下降約五分之一。然而，有跡象表明市場出現了穩定跡象。

據VDP週四表示，房地產貸款承諾額為307億歐元，較2022年第三季度下降了21.5%。住房貸款下降了22.5%，商業房地產下降了20.2%。

然而，與上一季度（即截至6月底的三個月）相比，貸款承諾額有所增加。住房貸款增長了13.4%，商業房地產增長了19.0%。

VDP總幹事Jens Tolckmitt解釋説：“與往年相比，房地產融資新業務仍然處於謹慎水平。然而，我們已經連續第三個季度看到增長。這表明貸款承諾對住房和商業房地產都在增加，這表明融資市場出現了輕微穩定。”

全球房地產市場數月來一直承受着壓力。主要原因是利率上升，這對需求和估值造成了壓力。對商業房地產來説，遠程辦公的趨勢也帶來了負面影響。

VDP目前有大約50名成員，包括BayernLB、Helaba、Aareal Bank AG、Deutsche Bank AG和Commerzbank AG。