SBB受到對沖基金Fir Tree的要求 - 彭博報道

瑞典房地產公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（SBB）的總部位於斯德哥爾摩。

攝影師：Andrey Rudakov/Bloomberg在其第二大股東退出董事會並且一家美國對沖基金對其董事的行為提出嚴重擔憂後，備受困擾的瑞典房東SBB再次面臨壓力。

總部位於紐約的Fir Tree Partners表示，根據11月20日發送給房東的一封私人信函（Bloomberg News已查看），如果董事們不按照其職責行事，可能會對Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（公司的正式名稱）的董事會提起刑事和民事訴訟。SBB和Fir Tree拒絕就該信函發表評論。

Fir Tree持有該房東債券約4600萬歐元（4960萬美元）—佔SBB表示的總債券存量的1%—上個月要求根據所稱的違約條款返還其資金。SBB回應稱該索賠毫無根據，尚不清楚這兩家公司是否最終將走上法庭。

加劇SBB困境的是兩名董事在兩天內的離職。股東Fredrik Svensson因“時間限制”於週四辭去董事會成員職務，一天前另一名董事因健康原因辭職。

最新的離職跟隨着自從首席執行官Leiv Synnes在6月接管以來SBB高層管理的大清洗。自那時起，公司已任命了一位新的財務總監、會計主管和法律顧問。然而，這些變化未能解決公司債券和股價的下滑問題，這兩者繼續在接近歷史最低點徘徊。

標準普爾上個月警告稱，SBB的CCC+垃圾信用評級可能會下調，如果公司無法在2024年和2025年償還約200億瑞典克朗（19億美元）的到期債務。為了應對這些挑戰，這家房東計劃將自己分為三個單位，並最近將一組學校建築的控制權轉讓給了一家加拿大投資者，從中獲得的現金幫助其償還了明年到期的一大筆債券。

在11月的信中，Fir Tree表示，SBB的董事可能會對行為承擔責任，包括偏袒某一債權人以損害另一債權人的利益、批准低於公平市場價值的資產出售，或進行使用大量資源而沒有相應利益的業務。

這家美國對沖基金還威脅稱，如果SBB的董事未能將損失最小化以對所有債權人負責，並敦促管理層在未來的決策中將債權人的利益作為主要考慮因素。