澳大利亞將取消外國人購買現有房屋的費用 - 彭博社

澳大利亞悉尼貝拉維斯塔郊區的住宅。

攝影師：Brendon Thorne/Bloomberg澳大利亞將提高外國人購買現有房屋的費用，並對他們空置房產進行處罰，同時鼓勵海外人士購買新房產以增加住房供應。

澳大利亞財政部長吉姆·查爾默斯週日在悉尼表示，購買現有住宅的外國投資費用將翻三倍。他還表示，對於來自海外的購房者如果空置房產將會加倍處罰，同時減少了投資建造租賃項目的申請費。

外國人只有在澳大利亞居住、工作或學習時才能購買住房，並且如果他們不成為永久居民就必須出售房產。然而，如果他們支付與初始申請費相等的費用，就可以保持房產空置並不出租。

通過調整這些費用，政府將有效要求外國業主支付六倍於現有金額來保持現有房屋的空置狀態，並且相信這將促進租賃市場的供應。

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“我們還將通過使人們空置房產變得更加昂貴來激勵更多的租賃房產進入市場，”查爾默斯説道。“這對住房市場是雙贏，也對預算是雙贏。這有助於我們籌集資金投資其他優先事項，包括住房。”

調整還旨在鼓勵外國投資者購買新的住房開發項目。

政府將確保建立租賃項目的外國投資申請費處於最低商業水平 — 無論涉及何種土地 — 並將從12月14日起開始收取，Chalmers説。

“我們歡迎外國投資，因為它在我們國家的經濟成功中起着至關重要的作用，” Chalmers説。“這些調整都是為了確保外國投資與政府提高國家供應可負擔住房的議程保持一致。”