穆巴達拉與阿瑞斯合作成立10億美元私人信貸房地產基金 - 彭博報道
Jennifer Surane
Mubadala投資公司和Ares管理公司表示，他們將與阿爾達爾地產合作，共同投資10億美元的私人信貸基金，用於在英國和歐洲的房地產投資。
Mubadala將持有新平台50%的股份，而阿爾達爾將持有30%的股份，Ares將持有剩下的20%，並提供一個投資團隊來管理交易起源和監控投資組合。
“Mubadala與Ares和阿爾達爾都有牢固和戰略性的關係，這個新平台利用了每個方面的集體優勢，以在英國和歐洲的私人房地產信貸市場進行投資，” Mubadala顛覆性投資副首席執行官Omar Eraiqaat在聲明中表示。
總部位於阿布扎比的房地產開發商阿爾達爾還計劃向Mubadala和Ares在2021年建立的現有戰略投資1億美元。這些公司現在預計該戰略——即Ares歐洲房地產債務戰略——將隨着時間的推移擴大至20億美元。包括預期槓桿，該戰略的總可用資本預計將超過50億美元。
“私人信貸在成熟市場的房地產融資中變得越來越重要，” 阿爾達爾集團首席執行官Talal Al Dhiyebi在聲明中表示。“隨着非銀行貸款的普及，隨着信貸條件收緊和更嚴格的資本要求的實施，我們看到阿爾達爾作為戰略性房地產投資者有巨大的機會。”
主權財富基金越來越多地進入了總值1.6萬億美元的私人信貸市場，這在過去幾年中一直備受關注，因為投資銀行和傳統債務投資者在對槓桿債務的擔憂中撤出，擔心利率上升和經濟放緩。上個月，穆巴達拉表示將成為由Starz Real Estate設立的新特殊情況基金的主要投資者。
“全球靈活的私人房地產貸款機會不斷增長，因為我們看到傳統資本來源持續撤退，” Ares的合夥人兼歐洲房地產債務負責人Phil Moore説。“我們期待進一步尋求有吸引力的貸款機會，並與穆巴達拉和阿爾達一起在歐洲執行我們的債務投資策略。”