世界最大的辦公室在印度鑽石中心蘇拉特開業 - 彭博社

蘇拉特鑽石交易所超越五角大樓，成為世界上最大的辦公綜合體。

來源：形態建築事務所

一座新的辦公綜合體將於週日在蘇拉特正式開放，其規模超過五角大樓，鞏固了這座印度西部城市成為世界鑽石之都的雄心。

古吉拉特邦的蘇拉特鑽石交易所佔地面積為670萬平方英尺（62萬平方米），於7月完工，耗資320億盧比（3.84億美元），成為世界上最大的辦公綜合體。而美國的五角大樓，建於1943年，佔地面積為650萬平方英尺。

蘇拉特鑽石交易所位於鑽石研究與商品城內，這是一個模仿古吉拉特國際金融科技城的商業區。來源：形態建築事務所蘇拉特的這座綜合體將由納倫德拉·莫迪主持揭幕，這標誌着這位總理在他的家鄉邦取得了另一個具有政治象徵意義的勝利，他正在尋求明年的第三個任期的支持。鑽石交易所的開幕將進一步加強莫迪政府為促進古吉拉特經濟所做的其他努力，例如削減官僚主義，使其更加友好於商業。

儘管孟買長期以來一直是印度鑽石出口的中心，但蘇拉特，也被稱為“鑽石之城”，在加工寶貴寶石方面佔據主導地位，大約90%的世界原始鑽石在那裏經過切割和拋光後，再銷售給美國和中國等地的買家。新的交易所旨在將該行業集中在一個地方。

“蘇拉特是一個主要的切割中心，鑽石交易長期以來一直是必不可少的，”世界鑽石交易所聯合會名譽主席埃利·伊扎科夫説。“來自世界各地的交易商可以在一個安全和集中的地方放心地做生意。”

新的綜合大樓位於鑽石研究和商品城內，這是一個商業區，模仿古吉拉特國際金融科技城，或者Gift City，這是莫迪的另一個旗艦項目。它有九座15層的塔樓，約4700個辦公室。據蘇拉特鑽石交易所主席納吉巴伊·薩卡里亞稱，已經有大約130個辦公室在使用。

蘇拉特鑽石交易所也超過了以色列鑽石交易所，後者佔地80000平方米。然而，特拉維夫的綜合大樓不僅擁有1000多個辦公室，還包括保險公司、銀行、郵局、海關辦公室，以及娛樂、餐飲和宗教設施。

從歷史上看，由於其靠近阿拉伯海海岸，蘇拉特曾是印度與英國、荷蘭和葡萄牙等國之間最重要的貿易聯繫之一。但在17和18世紀孟買作為港口的崛起後，蘇拉特被取代了。

員工在蘇拉特的一個車間檢查和打磨鑽石。攝影師：Dhiraj Singh/Bloomberg蘇拉特的鑽石行業大約六十年前開始運營，並在1990年代印度發現大規模礦藏和經濟改革後加快了步伐。南距約280公里（174英里）的孟買因其與世界的更好連接而保持了交易中心的地位。

蘇拉特繼續成長為一個鑽石加工中心，移民繼續從全國各地湧入該市，尋找拋光工作。1994年，該行業在該市爆發肺炎瘟疫，工人們紛紛逃離蘇拉特，行業遭受重大挫折。在疫情得到控制後，蘇拉特在治理和基礎設施方面進行了重大改革，如今被認為是全國最清潔的城市之一。

如今，在蘇拉特最大的市場Mahidharpura，建築物內擺滿了一排排的桌子，上面擺放着明亮的燈光下交易寶貴的寶石，有些交易者甚至在街道上檢查放在棉布上的鑽石。交易者經常在城市裏走動，把寶石緊緊包裹在白紙或縫在襯衫內側的小袋子裏。

SDB在將所有企業集中到一個地方面臨挑戰。在蘇拉特，目前在市場中經營成本低的交易者可能不願意搬到一個全新的辦公室。孟買的巴拉特鑽石交易所在最初幾年也面臨着這樣的成長煩惱，直到2011年在該市鑽石區附近發生恐怖爆炸事件，以及海關服務大樓關閉，加速了企業搬遷到郊區班德拉-庫爾拉綜合體的新辦公室。

蘇拉特鑽石交易所面臨着將行業內所有不同的參與者聚集在一起的挑戰。該城市的國際連接性不佳是一個缺點。來源：形態建築事務所一些總部設在孟買的鑽石企業可能會對搬遷到蘇拉特感到牴觸。雖然那裏的生活成本較低，而且新交易所內企業的集中將減少通勤的需求，但該交易所位於蘇拉特郊區，附近幾乎沒有設施或娛樂場所。蘇拉特的交通也很不便利，該市的機場只提供一條通往阿聯酋沙迦的國際航班。

地緣政治因素增加了另一個挑戰。蘇拉特加工的許多鑽石來自西伯利亞，而在俄羅斯入侵烏克蘭後，美國對一家俄羅斯鑽石礦商實施了制裁，該行業遭受了損失。七國集團對俄羅斯鑽石進口的禁令也將於1月1日正式生效，此前由於鑽石進口國家和行業的遊説而一直被擱置。禁令。

美國和中國消費支出的復甦將對恢復鑽石銷售起到關鍵作用，薩卡里亞表示，但他補充説，目前的放緩只是正常週期的一部分。

“這個行業已經習慣了，”他説道。