許家印頭號大將被帶走調查!曾是恒大深圳一把手_風聞
易简财经-易简财经官方账号-易简财经是大湾区领先的财经新媒体。01-08 14:43
1月5日晚,有媒體曝出猛料,恒大集團原執行總裁柯鵬被警方帶走調查,事涉恒大深圳舊改事宜。
早在去年,就有傳言稱許老闆被帶走,現在看來是另有其人。
柯鵬媒體人出身,2008年加入恒大,一路成長為許家印頭號大將,2016年前後“空降”深圳公司,那幾年恒大在深圳的舊改工作風生水起,柯鵬也被視作功臣。
一直到去年恒大物業134億存款“失蹤”案曝光,包括柯鵬在內,6名恒大高管辭去職務,隨後柯鵬便淡出公眾視野。
業內人士表示,恒大的腐敗問題,在行業內是比較嚴重的。柯鵬膽子大也高調,擔任恒大深圳“一方諸侯”期間,賬目問題不少。
本來舊改背後就有多方牽涉,恒大在深圳的舊改,很多涉及繁複的融資和債務問題。現在恒大不少項目陸續啓動轉讓和交易,比如此前的恒大深圳總部、餅乾廠舊改項目等,各種賬目問題也被擺上枱面。
“火箭”般晉升
公開資料顯示,柯鵬1979年出生於安徽,現年44歲,擁有復旦大學國際經濟法法學學位,和清華大學項目管理碩士學位。
2001年至2008年,柯鵬先是在中國銀行工作,後來跳槽至新華社當記者。
2008年,柯鵬正式加入恒大,一路順風順水,從中台職能部門成功轉型成為業務骨幹,一度負責整個恒大的地產業務,成為為數不多地產圈媒體爬得最高的人之一。
其歷任恒大集團總裁助理、恒大文化集團董事長、恒大足球俱樂部董事長、恒大排球俱樂部董事長、恒大集團吉林公司董事長、恒大集團黑龍江公司董事長、恒大集團深圳公司董事長、恒大集團珠三角公司董事長等職位。
2020年10月,柯鵬正式升任恒大地產集團總裁,後繼續升任為恒大集團有限公司執行總裁。
業內人士表示,柯鵬是一個鋒芒畢露的人。或許也正是這樣一種外放的性格,讓其能夠伴隨許老闆和恒大一路崛起。
直到去年3月,恒大物業被曝134億存款“不翼而飛”,7月調查結果顯示,這筆存款最終被證實是質押貸款後,通過第三方迴流到了中國恒大。
參與上述安排的,則包括原中國恒大執行董事夏海鈞及潘大榮,以及元恒大集團執行總裁柯鵬。隨後三人被辭任。
也就是説在柯鵬被帶走之前,就已不再是恒大集團的執行總裁。天眼查數據顯示,目前柯鵬的任職只剩珠海一家公司的董事長,其曾擔任高管的公司一度高達72家。
來源:天眼查APP
事涉深圳舊改
如果此次傳言屬實,那麼柯鵬所牽涉的舊改事宜,大概率就是發生在其擔任恒大集團深圳公司董事長期間,也就是恒大在深圳開疆拓土最猛的時期。
恒大在2011年正式成立深圳公司,但前期並沒有激起太大水花。
直到2015年下半年,恒大對外披露的深圳市場儲備激增。僅2015年底,恒大在深圳佈局的舊改項目達17個,可媲美當時深圳的舊改大户,華潤置地及佳兆業。
2016年底,恒大與深圳蛇口灣廈實業股份有限公司簽約,宣佈共同推進灣廈的城市更新項目,代表恒大深圳公司進行簽約的人正是柯鵬。
當時恒大披露,目前已在深圳擁有房地產開發項目32個,其中6個位於南山,在深圳**全部項目開發後總貨值約6000億元。**這應該是恒大有史以來涉及的最大規模城市舊改計劃。
從過往工作經驗來看,舊改明顯不是柯鵬所擅長的領域。當時不過37歲的柯鵬能擔起恒大“開荒”深圳市場這一重任,足以看出許老闆對他的信任。
恒大2021年中期報告顯示,公司擁有146箇舊改項目,其中在大灣區有131個,62個位於深圳。但很快,2021年下半年開始,隨着恒大暴雷,恒大在深圳的舊改工作也遇到阻滯。
2022年10月,恒大的深圳南山餅乾廠舊改項目,傳來擬賣給招商蛇口的消息。餅乾廠是深圳灣廈城市更新項目的一部分,也正是上文提到的柯鵬所簽約的項目。
本來舊改背後就有着多方牽涉,恒大在深圳的舊改,很多涉及繁複的融資和債務問題。包括餅乾廠項目在內,現在恒大不少項目陸續啓動轉讓和交易,各種賬目被擺上枱面,背後牽涉的人和事相信也會慢慢浮出水面。
還是那句話:出來混,總是要還的。
結語
1月1日,許老闆慷慨激昂,並向員工打氣:“我們一定能完成保交樓任務,一定能償還各種債務、化解風險,一定能開啓涅槃重生的新篇章。”
一邊是許老闆千方百計保交樓的激情演説,另一邊則是曾經的頭號大將身陷囫圇。新的一年恒大依舊不缺新故事。只是隨着恒大的項目陸續掛牌或易主,柯鵬被帶走調查,或許冰山一角終於要被掀開了。
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