參加鳳凰工程監理工作紀實(11)_風聞
鹤飞翔-岁月蹉跎,蹉跎岁月01-12 04:37
9. 項目一些數據。
初期投資5億元。後來追加投資到14億。鑑於建設規模已經超過了建設單位承接能力,因此在2011年,建設方按照國家規定更換了項目建設法人——由使用方鳳凰衞視集團直接掌管項目建設。
土地出讓金約3億元。土建、主體結構投資約8000餘萬。鋼罩棚1.2億元。幕牆1.2億元。裝飾裝修工程中,主要承包商拿到1.1億元。設計費大於2000萬元。監理費680萬元。
項目建成後,據説使用方自用30%;70%用於出租。
10. 大事記
2006.2.21 北京市政府頒發《國有土地使用證》京朝 國用(2006)第0221號。土地使用權人 鳳凰東方(北京)置業有限公司。
2006.3.16 《北京市朝陽區人民政府、鳳凰衞視控股有限公司戰略合作意向書》簽訂。鳳凰衞視投資4億。
2006.12.21 區政府頒發土地出讓書——【京朝國用(2006出)第0221號】,其中“使用權類型:出讓”。
2007.9.19 市發改委、市建委下達《關於鳳凰國際傳媒中心項目核准的批覆》【京發改[2007]1688號】。
2008.7.4 北京市規委出具《釘樁座標成果通知單》。
2008.7.11 北京市勘察設計研究院有限公司提交了《鳳凰國際傳媒中心岩土工程勘察報告》(2008技093).
2008.7.18 市規委頒發了用地規劃許可證(2008規地字0098號)其中“用地單位 鳳凰東方(北京)置業有限公司”“類別:文化娛樂”,“規劃用地:18821.83m2”.
2008.9.17 召開第一次工地會議。項目總監:張寶中(投標文件中的總監)。
2008.10.29 正式動工。
2008.11.4召開第一次監理例會。
2009.2.13 市規委出具《鳳凰國際傳媒中心設計方案的審查意見》,(2009規復函字0040號)。
6.17 朝陽區建委批准了底板施工申請。
6.18 開槽。
6.29 市規委頒發《工程規劃許可證》(2009規建字0124號)。其中“地上建築面積:35000m2;地下:29973m2;總建築面積:64973m2。地上:10層,檐高54m;地下3層,-13.15m;其中人防:5044m2”。
8.7 基礎墊層開始施工。
(待續)

這是在朝陽區建委辦理“總監變更備案表”的附件。