不歡迎潤來的？！國得佛兩州禁中國人買房? 加州跟嗎_風聞

昨天，一條名為**《新法案將禁止某些外國實體在德克薩斯州購買土地（也包括含有土地的房產）》**的突發新聞，被刷了屏。（注：新聞標題中用了land，但實際法案內容中用了Real property）

　　在該法案的相關新聞發出後，德州州長Greg Abbott，直接親自發推，站隊表示力挺：我將簽署該法案。頓時引起全網小夥伴炸鍋。

　　01****加拿大：外國人禁買房然而，就在今年1月1日起，美國鄰居：加拿大，已經明確頒佈了禁止外國買家買房的《禁止非加拿大人購買住房法》。任何與外國買家合作的地產經紀或者開發商都可能面臨高達$10,000元的罰款。

　　

　　在這條法案中，規定

　　加拿大永久居民（持有楓葉卡的移民）

　　根據Indian Act加拿大印第安土著法登記的人員；

　　由非加拿大人控制的總部位於加拿大、未在加拿大證券交易所上市的私人公司。

　　滿足特定條件的國際學生

　　滿足特定條件的工作簽證人士-難民，駐加拿大的外國外交人員

　　**不能購買住房包括：**獨立屋， 雙拼別墅（半邊或者兩邊一起），公寓和聯排屋。       但某些長居，和5年都報税的留學生或者工作簽證人可以豁免

　　這條法案雖然不針對任何一個外國國家的公民，但早在2015年，就有調查顯示，僅温哥華當地，有三分之一的住宅是中國買家購買。

　　

　　**02****中國公民禁止在德州，佛州買房？**加拿大的法案剛生效。美國這邊也跟進了….根據昨日最新新聞，德州和佛州極可能限制中國買家買房。

　新聞中提到的法案，是去年12月份，由德州共和黨參議員Lois Kolkhorst提交了參議院第147號法案，法案中提出：將禁止某些外國實體或公民，在德州購買或以其他方式獲得土地或不動產(Real property)的所有權。

原文：https://capitol.texas.gov/tlodocs/88R/billtext/html/SB00147I.htm

德州州長Greg Abbott：

　　

　　根據內容來看，**該法案明確中國公民禁止購買。如果按這個字面意思理解，**即便是擁有綠卡、H1B工作簽證、和F1簽證留學生身份的中國人，無法在德州買房，涉及範圍甚廣。其實早在德州前，美國就有好幾個州，提出了類似的法案。例如佛州州長Ron DeSantis也提出了相關的政策。甚至明確説出不希望中國人來佛州買投資房。

　　

　　03

　　加州是中國買家購買最多地

　　其實，根據報道，

　　目前在美國，中國買家的熱門購買地，第一名是加州，佔31%。其次是紐約10%，然後是佛羅里達7%。

　　

　　如今，新聞一出，各大論壇小夥伴全部炸鍋：

　　

　　

　　

　　然而，如果回顧加拿大制定法案的初衷，是為了讓本國人有更多能力負擔房子不要因為海外熱錢搶奪資源，那麼加州會不會也跟進德州和佛州呢？

　　

　　以上圖片來自dailymail.版權屬於原作者

　　眾説周知，加州是全美最多外國留學生和工作簽證人員的地區，根據統計，**2020-2021年，中國籍買家花了超61億美金在美國買房置地。如果類似的法案也在加州執行，**那**麼灣區的房價會出現什麼情況？**小夥伴們，你認為，這會成為整個北美的趨勢嗎？