親歷者講述：恒大財富爆雷往事_風聞

有人頭髮花白，丟卻一生積蓄；

有人新婚得子，夜裏無心閤眼；

有人坐着輪椅，無奈淋雨維權；

有人損失過億，只求輕生了結……

這些人的悲慘各不相同，但他們有一個共同的名字：

恒大兑付違約風波中的普通人。

知危編輯部無法統計，到底有多少家庭因此被摧毀，只能長嘆一聲：

造孽啊。

而這一切，要從 2021 年 9 月説起。

那時，恒大成為了中國商界的暴風眼。

當年 8 月 31 日晚，中國恒大發佈半年報，顯示 “ 由於一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付，導致集團部分項目停工 ”，**恒大 800 多個項目，500 多個處於停工狀態。**而在此之前一兩個月，恒大集團的總部深圳市南山區後海中心就陸續出現了拉橫幅討債的供應商、農民工們。

等到九月中旬，恒大金融財富管理（ 深圳 ）有限公司（ 以下簡稱恒大財富 ）出現了理財產品逾期兑付的情況。

個人債權涉及更多的普通家庭，將這場行業風暴迅速擴散。

僅 9 月 12 日和 13 日，深圳、廣州、成都、北京、南昌等多地都有投資者到各地恒大辦公地維權的事件發生，南昌恒大財富一名高管甚至被 300 餘名投資者圍困於酒店長達 48 小時。

涉及到恒大財富的理財產品，恒大財富在 9 月 13 號公佈了三種兑付方案供投資者選擇：

一是現金分期兑付，僅限合同到期的投資產品，到期當月最後一個工作日兑付本息的 10%，此後每滿三個月兑付 10%，以此類推；

二是實物資產兑付，逾期本息用於兑現恒大的住宅、公寓、商鋪和車位等，衝抵時實物會按照當期售價打 7.2 折、5.4 折不等；

第三種是以理財額度衝抵購房尾款，9 月 12 日前認購任意恒大房源未付清尾款的，投資人可用全部或部分理財兑付本人或他人購房尾款。

購買恒大財富理財產品的除了普通投資者，還有公司高管、投資顧問、甚至恒大物業的保安、清潔工，涉及多方。

我們和三位投資者聊了聊，他們中有廣州恒大的球迷，有資產過億的商票玩家，有人的母親投資了上百萬。

除了 “ 慘 ” 之外，這場危機過程中各方的態度和行動，其實也是對他們決心和慾望的又一次考驗。

“拿錢換房子，沒有辦法的辦法”

劉瑞雪成都上班族，投資超過百萬：

9 月終於過去了，我投在恒大財富里的一百多萬還沒到期，不過可能大概率拿不回來了。

9 月 11 號是個週六，我的投資顧問突然發了一長串信息，“ 您認購的我司理財產品即將面臨逾期 ”，還表示自己作為員工對於公司的做法 “ 沒有任何發言權。” 並給我發了最早的一版兑付方案。

我當時腦袋 “ 嗡 ” 的一下，這可是全國知名的房地產企業，恒大怎麼可能出問題？

在最早的那版兑付方案裏，我的投資金額屬於最高檔 30 萬以上，展期一年後按照每年 10%、20%、30%、40% 比例兑付，這意味着至少 5 年後我才會拿回全部本息，而最低梯度 10 萬元也要兩年才能兑付完畢。我們小區在最高梯度的投資者並不少，大家都對這個方案不滿意，13 號恒大又出了新方案，也就是目前的三種兑付方式。

**當初買恒大的理財產品，是順理成章的，這在我們小區成都金堂縣恒大御景半島，幾乎是一個全民行為。**小區在金堂縣算是一個龐然大物，有一百多幢住宅樓，已經開發到 7 期，上萬户業主。毗河在北邊繞了個彎包裹着小區，高層還能看到江景，就環境而言真的 “ 巴適 ”。

走在小區裏，就像一個大型的紅色橫幅展銷會，游泳中心、健身房、酒店、主幹道、樹與樹之間，“ 一次選擇，長久信賴 ”、“ 恒大財富，您身邊的財富管家 ”、“ 躺平不如躺贏 ”……扎眼的紅底金字源源不斷地往你的眼裏湧。管理人員、投資顧問、清潔工，他們既是恒大的員工，也是客户，都買了產品。有時候相熟的保安也會和你聊起理財，探過頭問你：

“ 要不要買新一期的產品？還送物業費 ”。

2019 年我的母親在回家路上就被這樣的情景吸引，到物業中心買了第一期 15 萬的理財產品，我們物業經理買了兩百多萬，投資顧問買的比母親還多。那時候你很難對恒大懷疑，每到晚上，小區就熱鬧起來，老人在小區的亭台樓榭間休息，新業主在不斷入住，遠處新一期的樓盤正在封頂，機器在轟鳴，公交車上都是恒大樓盤的廣告。

**這是一個規模巨大、蒸蒸日上的企業，我們都被恒大深度綁定了。**之後產品每期都按時到賬，有時甚至可以提前兑付，母親覺得恒大集團業務開展的很好，於是短期內加投到一百萬。

直到今年七八月，在這裏，恒大的理財產品還是硬通貨，利率達到了新高，出現了接近 12% 的產品，而復投的老用户還會額外加 0.5% 的優惠。高利率的產品還要交保證金搶購，早上車早賺錢，因為投顧也買了不少，我的母親也在七月份加投了一筆。丈夫曾經委婉的勸説過母親，“ 風向不對，還是別買了。” 但是沒用，畢竟錢是老人自己的，之前的每一期按時到款，App 裏越來越多的數字，都給了她信心。

後來我意識到，其實那時候，問題早就已經顯現了。今年的產品利率越來越高，一期的時間也越來越長，一開始是 365 天的，利率在 8% 左右，**8 月 23 號的產品達到了 11.8%，15 個月一期，不到期不能取錢，而在此之前，投顧甚至會主動問你要不要提前兑現。**恒大就是想趕快籌錢，因為我們的錢都是能迅速到賬的現金。

其實去年開始國家加強了對房地產行業的管控，有 “ 三道紅線 ”，恒大受了不小影響，總有負面新聞爆出。母親和我也懷疑過恒大理財，7 月 19 日，母親看到有銀行申請凍結恒大資金的新聞，就去問投顧，投顧沒有正面回應，而是甩了一個新聞鏈接，標題是 “ 被惡意做空有跡可循，恒大最需要的是信心。”

我們選擇了相信恒大財富。

**與此同時，恒大地產似乎也在瘋狂清盤。**按當時金堂的行情，毛坯房平均也在 7500 元每平米，而恒大的房子精裝修只要 7000 塊每平米。僅我認識的朋友就有五六個全款買了恒大的房子，奇怪的是，有些人被要求原價的基礎上多付 10 萬元 “ 借款 ” 給恒大，之後按期歸還本息，買這些房子的多是中老年人，至今也不明白其中的緣由。車位也一樣，行情 9 萬塊左右，恒大只要 4 萬，那段時間，“ 搶車位 ” 成了朋友之間見面經常的問候語。

11 號我進入了投顧拉起的維權羣，這裏每天都有人説到期沒有兑付，App 的餘額截圖上是一個個跟着好多零的逾期數字，有人初步統計了我們小區買了恒大理財產品的總金額，超過了 3 個億，有兩人投了一千萬。

**這其中相當一部分人是中老年人，他們在這裏居住，信任這個品牌，把自己的積蓄都投了進去。**維權羣裏我算是最年輕的了。而整個成都地區，500 人的維權羣至少有 7 個，金堂和温江是重災區，這裏的恒大小區規模最大。

9 月 13 號那天是全國恒大投資者一起去各地總部討説法的日子，從金堂到成都市區要一個小時，早晨七點多我們相識的三十多人租了一輛大巴趕路，途中一位年長的阿姨給每人發了一面小紅旗。

成都恒大財富的辦公地點在恒大廣場的寫字樓裏，這裏是成都最熱鬧和繁華的區域，離春熙路步行街直線距離不到 500 米。我們到時周圍的商場還沒有開門，天氣陰沉，恒大中心已經聚滿了人。我有點驚訝的發現現場大部分是中老年人，他們聚集在樓下，頭髮花白，還有人坐着輪椅，眼裏全是急切，拉一個人就不由自主地講起了自己的故事，看到有人進樓裏或出來突然有了精神，他們就湧到門口，再失望的退回來。

重慶趕來的一位阿姨拖着碩大的黃色行李箱，**説自己的母親聽到逾期的消息後，當天急的直接住進了 ICU 病房。**她把許家印當做自己的偶像，獨自對着大門哭訴，胸腔上下起伏的時候，梳好的頭髮有點散落，講到中間時，停頓下來，眼睛半閉着，彷彿要昏過去。她扯了扯口罩，又睜開眼，喊出了口號：

“ 提前兑付，沒得商量！”

旁邊的人彷彿受到了鼓舞，也喊了出來。她又喊了一遍，聲音更大，又喊了第三遍，只看到褶皺的口罩展開，但沒了聲音 —— 她哭着向前鞠躬，向樓裏恒大財富的辦公人員鞠躬，但是沒有一個人出來。

我坐在石階上，一邊哭，一邊又被周圍的人鼓舞，午後，突然下起了大雨。

那天，維權沒有結果。

後來我又去了三四次討説法，好消息是，終於有人接待我們了，但是每次都會見到新的對接人，他們聽取投資者的意見，但是從來沒有確定的結果，結果就是等待。恒大財富一位姓王的高管親口説那些方案公司無法保證。

我感到憤怒，我特別的疲憊，總要工作，我一邊等消息，一邊在想這幾天發生的魔幻的事情，又覺得有些不對勁：我們是不是被恒大當槍使了？

大部分的散户都是通過投資顧問知道恒大財富 “ 出事 ” 的，又被他們拉入了各種各樣的羣，通知 13 號來現場維權，投顧還建議大家不要同意恒大提出的方案，要求立刻提現，只有這樣才能挽回損失，這其中也有不少像我這樣產品在明年才到期的投資者。

其實恒大的很多員工也投了大量的資金在裏面，有些高管被要求必須要買，這也是一種 KPI，事到如今，他們既和恒大是一體的，但是也是投資者，他們只能通過普通投資者維權轉嫁壓力。

**一次又一次線下維權的場面在各地上演，想要轉嫁壓力的或許也不止恒大員工，還有恒大財富。**但是對於我們這樣的普通投資者，也實在沒有別的辦法，沒有人不害怕自己的錢打水漂，我們找不到別的途徑。羣裏的聲音越來越極端，時常有人説要跳樓，不知道還有多少壞消息會傳來。

實際上剛知道這件事不久，我就立刻報了警，並且在當地的經偵大隊做了筆錄備案，只是一個月過去了，沒有任何消息，羣裏的其他人也是一樣，沒有立案，只能等待。

危機到來時，大家都在想及時止損的辦法。其實對於買了不同金額產品的投資人來説，最優的選擇也不同，30 萬以下的大概率會選擇第一種方案，而金額上百萬的更希望有房子這樣的實物相抵，能夠以低的價格獲得具有一定升值空間的房產，也不失為一種好辦法，前提是能夠快速的拿到。

**問題在於，整個金堂縣都沒有恒大的現房，無法直接走房地產交易程序。**而在建的期房，目前恒大賣房收到的房款都會被監管，存進銀行的專用監管賬户，用來監督項目的順利完工。如果理財無法兑現的資金衝抵房款，相當於預售監管資金無法到賬，與政策相違背，也就無法拿到預售許可證，這些期房是沒有抵償權限的。

説到底這件事不是地產商自己出台方案就完事，涉及抵押和金融程序問題，還要合法合規，在當地住建委沒有新的政策出台之前，實物相抵的方案其實是一紙空文。而另外的風險是，即使政策寬鬆了，這些遙遙無期的期房什麼時候會動工完成呢？

恒大今年年初就開始低價把成都地區的現房清了不少，連車庫都低價拋售，很多項目都停工了。但我還是找到了一處即將開盤的恒大樓盤，發現有一棟樓即將封頂，這就意味着爛尾停工的風險被降低。這個樓盤本來 8 月份就應該開盤，但是由於恒大的負面事件推遲了開盤，我們去線下看房的時候售樓處很冷清，工作人員也很懵，説自己沒有接到消息 —— 實際上在和政府協商處理合規問題之前，恒大財富和恒大地產內部可能也沒有就這個方案協調過。

權衡再三，我沒有在現場登記，後來我去諮詢了住建委的朋友，想等等內部消息，等一有批文，就能第一時間拿到，但也不想放棄第一種現金賠付的方案，和目前沒譜的抵房相比，現金賠付的完成時間是兩年半，只要能按時兑付，至少時間是具體可知的。據我所知，羣裏不少人也是這麼想的。

這些矛盾和死結在我的腦海裏不斷縈繞，總是沒有一個出口，每次奔波回家我都儘量講些好消息説給母親聽，把孩子也留給她帶，讓她少一些胡思亂想。

我相信事情會得到解決，但是似乎除了等待，沒有別的辦法。

“10年球迷，被恒大狠狠地坑了”

莫迪 外企員工：

國慶節前的最後一天，出差開會的時候，合作方拿出了恒大冰泉招待我，我心裏真不是滋味，他們不知道我還有 30 萬資金在恒大財富里拿不出來，這對我家是一筆巨大的損失。

我突然感覺到，原來一粒時代的塵埃落在普通人身上，就是足以致命的隕石。

我是一個工薪階層，80 年生，來北京快二十年了，三年前剛結婚，沒車，揹着還剩 120 萬的房貸。我每個月工資不到兩萬，妻子因為備孕，辭職後找了個離家近、輕鬆點的工作，到手不到 6000 塊，就想安安穩穩地把孩子生下來。倆人一年攢不下多少錢，大部分都買了恒大財富的產品。

除了投資者，我最初的身份是廣州恒大的球迷，我從 2010 年開始看恒大比賽，基本上每場不落，社交媒體還關注了球隊的外援艾克森和穆裏奇。12 年恒大開始踢亞冠那會兒，無論是外援還是國內球員都三軍用命，上半場落後兩個球我都不慌，下半場鐵定能扳回來，球隊韌勁兒十足。許家印房地產搞得厲害，足球也管理的好，我當時就覺得老許這個水平夠。

實際上對於投資理財我是非常謹慎的，當年 P2P 暴雷我都沒有投過，因為它們的利率太高了，風險太大。16 年底的時候我在廣州恒大的比賽球衣上看到了那時還叫恒大金服的廣告，基本沒怎麼想，就立刻下載 App 小投了一筆。我的認知習慣是當對一個企業認同之後，對這個企業的其他產品都會抱有天然的好感，足球的的光環太亮了，廣州恒大的球賽是我唯一看的比賽，也是為數不多的愛好。

我和投資顧問的關係基於對恒大的信任而更加理解對方，之前投顧業績稍差，求我幫忙找人，我拉了妻子加投了 10 萬，投顧逢年過節總會寄一些禮物給我們，四五年來沒出過什麼差錯，每期的利率還有老客户的 0.9% 的加成，能夠達到 8.2% 。

19 年政府開始對互聯網金融產品加強監管後，恒大財富的產品不能直接通過 App 操作，需要線下籤訂合同，每期我都收到從深圳總部寄來的合同，簽字再寄回去。我是做採購的，對合同格外敏感，曾經一行一行的研究過，紙面上完全合規。

8 月 24 號是我最後兑付的一期，投顧在羣裏説，“ 今天正常兑付 3.78 億。”

我當時還納悶，怎麼還有不正常的？

一週後，8 月的最後一天，恒大財富的 App 停用，最新動態停留在了 “ 恒大躍居財富中國 500 強第 18 位，許家印領跑福布斯中概股慈善榜 ”，這真是個諷刺。接下來就聽到恒大無法兑付供應商的商票，負面消息越來越多，直到我的錢也無法兑付。

你一定會以為我投的早，賺的應該也不少，但實際上我家境一般，每期投資金額較少，不斷累積，扣除之前的利潤，如果這筆 30 萬的錢拿不回來，我依舊虧了 15 萬左右。不少人 19 年才開始投資，都是不斷復投，所以那些紙面上曾經讓人心動的利潤都成了逾期金額的零頭。

和那些通過地推宣傳，都有線下顧問的投資者不太一樣，我這種早期主動找上門的客户出了事兒，歸屬地反而成了問題，報警的時候有不少麻煩，投顧把我拉進了北京的羣，這樣大家才聯繫起來。我認識了另一個北京的投資者瑞奧，他拿父母的錢投了一百多萬，比我投的還早，都算是最早的一批投資者。有意思的是，他居然是別家房地產公司的銷售，在買理財產品這事兒上，就認準了恒大，無論是商票還是理財產品，恒大在行業都是規模最大的之一。

那天晚上我兩點都沒閤眼，背對着熟睡的老婆，手機熒光一直閃着，鼓勵瑞奧堅持下去，畢竟他投的是一筆大數字，他不知道如何向父母開口。

第二天早晨五點我就醒了，六點半坐在了去公司的班車裏。每個工作日我都會這樣在公司和家之間往返，通勤時間超過 3 小時，以往我會在路上看看恒大足球的比賽集錦。那天心裏堵得慌，我怎麼也想不通，恒大要坑我這樣的老客户，老球迷？

我開始翻看之前和恒大財富簽訂的合同，每個產品的合同裏都有幾方，包括備案方、發行方（ 融資方 ）、承銷商、擔保方、受託管理人等，這其中融資方是和恒大的地產項目有上下游關係的供應商，我們買產品的錢都給了這些供應商，恒大方面是不能自己挪作他用的。

2020 年我購買的 “ 恆安泰樂 131809 ” 產品，定向融資計劃認購協議裏，承銷機構就是恒大金融財富管理（ 深圳 ）有限公司，擔保方為恒大互聯網金融（ 深圳 ）有限公司，而關鍵的融資方是青島綠野國際工程有限公司，錢也是直接打到該公司的盛京銀行上海浦東支行的對公賬户裏。

但實際上青島綠野被恒大普惠資產管理有限公司入股，根據此前《 財新 》的報道，“ 青島綠野所有的融資事項從頭到尾 ‘ 全權委託’給了恒大財富，本公司沒有解釋權。’ ” 而恒大內部的人士也説 “ 這些錢（ 理財產品所得 ）由恒大財富統一調配，投入各地的項目，此外恒大集團總部還會抽調一部分資金。”

**這其實涉嫌自融，我們這些受害人看了各自的合同，普遍認為其他所謂的融資方，很可能是恒大自己的殼公司。**而這樣的行為，早在 2019 年我的投顧還明確否認過，我也從沒想過恒大居然敢這樣做，這不就是以前的 P2P 嗎？

我第一時間報了案，但是至今仍然沒有立案，只是做了筆錄，羣裏的投資人諮詢了相關人士的看法，猜測可能因為恒大財富的歸屬地在深圳，各地都等着看深圳警方的做法。

讓人心寒的是，9 月 12 日在和維權投資人對話的時候，恒大財富總經理杜亮親口承認自己已經提前兑付近一千萬，原因是 “ 家裏有事 ”。投資者對恒大的信任降到了最低點，危機來臨時，內部高管拿錢退場，但 8 月底投顧還在加緊宣傳投資產品。

幾天前，恒大發了公告，“ 集團 6 名提前贖回恒大財富投資產品的管理人員已於 10 月 8 日前將所有提前贖回的款項全額歸還到恒大財富指定賬户。” 羣裏的大家都不太相信，有人問 “ 怎麼不把流水也貼出來？”

未來，它會先還誰的錢？還能不能還？羣情激奮的人們把矛頭對準了幾個高管，但這麼大公司出現這樣的問題，不是一朝一夕，幾個人就形成的，一定是弊病積深的後果。

在北京地區，大部分投資者都選擇第一種方案，這基本是唯一的選擇，因為北京的恒大項目少，現在也沒有房源，無法兑付。有人在羣裏提到唐山和石家莊有不少車位，但是誰會去那裏買呢？

9 月 29 號，兑付方案裏理財金額的 10% 到賬了，**不少人鬆了口氣，但是我持悲觀態度，甚至覺得這可能是我收到的最後一筆錢。**瑞奧已經天天不上班了，隔三差五去恒大的辦公地點討説法，但還是徒勞，我一次都沒去過，我要照顧妻子，那天之後，我倆誰也沒在家裏談過這件事兒，她剛剛懷孕五週了，我不希望她再受刺激，至於我媽，壓根就沒和她説。

9 月 30 號上午，我照例打開投資者們的互助羣想看看大家聊了些什麼，往日都因為太熱鬧需要屏蔽。結果這天羣裏安安靜靜，我往上滑動屏幕，發現之前的聊天記錄都沒有了，大家都看不到彼此發送的信息，只能顯示 “ 位置共享 ”。之後的幾天，一個近 400 人的羣，只剩下了零星的人們發送的 “ 位置共享 ”。

作為球迷，我只在現場看過一場恒大的球，那年在北京國安的主場，我早早的趕到球場，穿着普通的體恤，坐在幾萬人的綠色海洋裏，默默地為廣州恒大加油，那場黃博文打進一球。如今，球隊在去年改名為廣州足球俱樂部，過去十年八奪中超冠軍、兩奪亞冠冠軍的霸主，現在陷入了財政危機，外援離開，主教練解約，球隊面臨解散的消息不斷傳出，我足球的信仰也要沒了。

只是這次，我還是挺希望恒大能挺過來，你的背後是多少普通家庭啊。

爆雷中發現新的賺錢機會

鄒安 連續創業者：

其實恒大財富出問題的時候，恒大商票早就已經出現無法兑付的情況了。

對於外行來説，商票是一個很小的圈子，全國的從業者也才不到 10 萬人。一開始企業的商票都是付給其供應商的付貨款，本來應到的賬期出現延期，這時候企業給供應商開商票，等到期後供應商憑商票可以從地產商獲得票面的本金和一定利息，是一種由企業以自己名義簽發，暫時代替現金或銀行存款支付各種供應商的款項的票據。商票流通的核心在於作為承兑人的企業能夠按時兑付，恒大商票此前信用是比較高的。

從 2020 年 8 月份開始，山東、陝西、湖北一些地區的恒大商票出現了小規模兑付問題，今年 5 月份開始，全國範圍出現停擺。我的兩個公司去年此時持有恒大商票達到 1.7 億，預估到風險後不斷減持，目前還有 3000 多萬沒拿回來。

恒大作為全國知名的房地產商，上下游供應商眾多，為了吃下恒大的單子，很多公司會主動接受這種商票的形式，實際上等於供應商給恒大墊款開發了。後來商票出現了兩種形式，一種是支付貨款的傳統方式，供應商出讓商票的直接目的是公司週轉和發展，另一種是融資性商票，這種形式不是以真實貿易背景為目的，其實就是地產商直接開一個票據給項目公司，然後項目公司找到資金方來進行融資，這樣風險更高，票面金額也更大。

這個圈子小，門檻高，渠道窄，投資巨大，當然票商投資的利潤也很高，到期後兑付一般能有 17% 的利率，融資性商票達到了 25% 。去年之前，恒大都能將商票按時兑付，信用較好。我其實和恒大的供應商關係密切，不少供應商缺錢的時候，我就收購他們手裏的商票，此外還有專門的平台進行交易，逐漸以自有資金的方式投了 1.7 億。

5 月 22 號我手裏的商票出現了第一筆逾期，88 萬，就是説作為承兑人的恒大不能及時兑付給供應商，供應商也就無法兑付給我。累計逾期的 3000 多萬來自幾十個供應商手裏的商票，我立刻找了法務做出應對措施：起訴這些供應商。因為根據票據法，供應商有 100% 的付款責任，他們是我最直接的目標。

這其中有兩個好處，直接起訴恒大地產會被集中受理到廣州中院，時間會拖很久。而從關係上看，恒大地產和供應商是深度綁定的，被起訴後，供應商賬户可能會被查封，工資發放、銀行徵信出現問題。恒大核心業務是地產，出問題，必須要解決供應商的困難，公司是有和恒大談判的窗口的。實際上我這麼做，也是為了轉嫁壓力，幾十個公司，一一起訴，等待消息。

我起訴的公司裏，有建築的，有材料的，有做消防的，還有廣告公司，他們都因為無法及時回款出現了經營困難，並且出現了惡性循環，恒大的不少項目已經停工。

前幾天還有一個朋友打電話和我聊了一個多小時，期間不斷地透露想要輕生的念頭。他投了兩個多億在恒大商票上，幾乎都是親朋好友處吸收的資金，現在錢拿不回來，明天無數的人要找上門。還有個朋友本來與商票這個圈子無關，個人借貸給恒大 3500 萬，但是到期恒大用商票相抵，當時考慮到恒大商票的信譽，他同意了，如今一分錢拿不到，他急的直接去廣州找人談判。

目前我的判斷是，這筆錢能拿回來一半，這比我對恒大財富出現的逾期情況判斷要樂觀的多。因為恒大商票跟恒大財富的產品其實是兩回事，前者是恒大地產直接發行的，商票是應付賬款，優先級更高，而恒大財富屬於兄弟公司，理財產品是投資行為，屬於債務。相比之下，商票可能比理財產品更有希望回款。

這個事情已經發生了，又能怎麼辦？**能回一半我就能活，能生活就算了，幹其他的事唄，這件事上我認輸。**作為一個已經創業了十幾次，破產了三次的人來説，這種情況我見多了。瞄準恒大商票，只是我花上全部身家投資的新賽道，它確實曾經是優質的、高回報的產品。

我的第一桶金是 2004 年在温州做炒房團賺的，20 歲，1000 萬，之後，我開始在安徽一個小城做房地產開發，但是因為招拍掛程序有問題，沒有動工許可證，遲遲無法開工，硬生生熬了兩年，虧光了所有錢，原因？因為負責經辦的領導因為別的事情進去了，整個地方沒有人再敢碰他手裏的項目。

那時候才真是絕望啊，年紀輕輕就經歷了大起大落，重新一窮二白。

可能有人會説，像我這樣的人是個投機者，其實這無可厚非，這是在規則允許範圍內正常的商業行為。我發現別人沒有發現的東西，並且通過自己的能力獲得相應的利潤，只是你在獲得利潤過程中使用的手段，沒有損人利己就可以了。

我做個可能比較殘酷的假設和猜測，B 地產可能會以 100 個億收購恒大某個資產，但是它一定會再等一等，因為恒大還沒死，還有一口氣，恒大死了以後，它可以 100 億收實際 200 億的資產，這是商業。回過頭老闆可能會和許家印説沒關係，我再給你 5000 萬，去生活，這是交情。

商業的本質不是同情心，不涉及個人情感，另一個朋友公司欠了很多債，其實他並不是沒錢還債，每一個債主找他的時候，他都選擇以打官司的形式去對抗。當然官司一定是會輸的，但是等到一審、二審結束的時候，已經是一年後，他贏了時間，他把這筆欠款還上，把應還的欠款通過投資獲得了更多的利潤。我並不認同他的方式，但認為他是個好的商人。

再回到恒大這件事來説，就要看是風險還是機會了。出事後我從來沒有打電話給恒大方面的人，即使我們關係不錯，但是這沒有意義，因為沒有主動權。但是説實話，我一方面籌備打官司，另一方面，最近可能還會再撤到恒大的不良負債裏面去，這裏面還有機會。

比如我 5 折去收恒大的票據，然後賭他一年內這次債務獲得解決，只要賭對了，我就有 100% 的收益。但我要立馬去評估政府什麼時候下手，動作會怎麼樣，一年內這個問題能不能得到解決，或者説別人得不瞭解決，我的資源能不能讓我去得到解決。

再回到一窮二白的時候？現在有了家庭和孩子，闖勁兒是收斂了不少，但是總是有口飯吃的，不會再回到我 16 歲獨自在深圳公園裏和水泥搬磚的日子了。

這麼多年，我沒有什麼愛好，就喜歡種種花草，不一定真的開花，但澆水施肥了，一定會長大，總有個盼頭，萬一開花呢？我喜歡驚喜。

恒大這事兒，躺平，交給時間去解決。

後記：

這篇稿子完成於 2021 年 9 月，因為某些原因無法發出。當年最後一天，恒大財富公佈了新的兑付方案，每月向每位投資者兑付 8000 元，剩餘本金低於 2.4 萬元的以剩餘本金兑付完為止。

**不到一年後，2022 年 11 月 30 日，恒大財富在官網宣佈，調整兑付方案，將每人每月兑付 8000 元調整為每人每月兑付 2000 元。**也就是説，如果你投資了 100 萬，不考慮利息，除去過去 14 期的兑付，按照新的兑付方案，還需要 444 個月，37 年。

恒大，能不能撐 37 年？

**你我心裏可能已有答案。**或許有人納悶，**大過年的，發這種添堵的文章幹什麼呢？**是啊，過年了，這已經是恒大財富爆雷後的第二個新年了，被風波波及的普通人依舊在省吃儉用，用以彌補過去幾年甚至幾十年努力獲來的積蓄。

受訪者中，有的人家裏還投了河南的村鎮銀行，他想不通，為什麼自己這麼倒黴？有的人失望多了，在最近回訪的時候問我們：**有用嗎？**知危編輯部無法對這個提問作答，但我們清楚：

這些兑付遙遙無期的人的經歷，不該被塵封，也不該消失。

不然，真的就成一筆爛賬了。

這些合法投資、努力生活的普通人，以及****他們背後所代表着的萬千普通家庭

都理應過個好年。