韭菜割不動自己先撐不住了？美聯儲即將降息200基點！6成人認為房市要崩？！_風聞

對抗通脹的連續加息政策，正在將美國和加拿大的房地產市場推向懸崖。

最新一項美國年度購房報告顯示，67%的美國人認為房地產市場崩盤“將在未來三年內到來”。

加息的步伐已經放緩。1月25日，加拿大央行將基準利率從4.25%調整至4.5%。這是自去年以來第八次加息，但同時也宣告：這或許是本輪加息的最後一次。

受通脹放緩影響，美聯儲一直強硬的鷹派加息步伐或將放緩。在2月1日議息會到來之前，各方預計本次僅會小幅加息25基點。

彭博社報道稱，當前在美聯儲內部，關於暫停加息的討論已經複雜化。面對全球經濟放緩、美債危機等，各方對於降息的預測更加大膽。

就在2022年即將接近尾聲之時，渣打銀行提出了2023年可能出現的“八大意外情況”，其中頭號便是美聯儲可能在2023年出現政策上的180度大轉彎，將利率下調200個基點。

來自彭博社報道中的一張圖片數據也顯示，美聯儲將在今年6月加息至4.9%峯值，此後18個月內也就是到2024年底大幅降息200基點。

事實上，商業銀行早已按耐不住開始降息了。例如，加拿大商業銀行——RBC銀行已悄悄下調2年—5年固定房貸利率。據説，近期降息的商業銀行不止一個。

樓市拐點要來了嗎？一些似乎撲朔迷離。其實，更多的擔憂還不止於此。

調查：三分之二美國人認為“房市要崩”

這項由NerdWallet對2000多名美國成年人進行的調查顯示，67%認為房地產市場崩盤“將在未來三年內到來”。

房價下跌已在一些美國大城市蔓延。

數據顯示，在美國50個人口最多的都會區中，有18個地區的房屋銷售價格同比下降。舊金山房價同比下降10.1%，跌幅最大。在加州的聖何塞，房價下跌了6.7%。德克薩斯州奧斯汀的房屋銷售價格下降了5.5%，底特律下降了4.3%。

圖自：微信圖庫

但在疫情期間，房價曾出現過兩位數的百分比增長。

但報告認為，人們對於崩盤的擔憂可以理解，但不太可能。NerdWallet住房和抵押貸款專家Holden Lewis認為，儘管一些城市房價已經下跌，但“下跌並不一定意味着崩盤。”

但隨着人們購房意願的變化，對於房市的影響也變得難以琢磨。

從這份報告來看，儘管仍有83%的人表示買房是“當務之急”，也有大約11%的人計劃在未來12個月內買房，但仍有諸多因素阻礙着人們的購房計劃。

最主要的三個原因是經濟惡化、抵押貸款利率上升和高房價。

黯淡的經濟前景，從科技和金融行業裁員，到關於經濟衰退的廣泛討論，正在中止一些人的買房計劃。

根據NerdWallet數據，在2022年未能成功購房的人羣中，26%的人已經取消或推遲了購房計劃，因為他們再也負擔不起了。

多方預測：美聯儲將降息200基點！

2022年末，渣打銀行全球研究主管埃裏克-羅伯特森（Eric Robertsen）發佈了他一年一度的金融市場驚奇報告，對未來一年“不太可能”發生，但一旦發生將顛覆市場的八大事件，其中之一便是美聯儲2023年降息200基點。

渣打銀行稱，目前市場顯然低估了這些意外情況發生的可能性。而這些假想情況一旦成真，將對全球經濟和市場造成巨大沖擊。

去年以來，美聯儲已累計上調利率350個基點，並通過量化緊縮計劃（QT）每月削減950億美元的資產負債表，以控制經濟中的貨幣供應。

但據渣打銀行預計，如果經濟數據顯示美聯儲收緊的速度過快，美國可能會在今年上半年遭遇嚴重衰退，屆時美聯儲有可能不得不迅速轉向寬鬆貨幣政策。

埃裏克-羅伯特森説：“2023年，一開始的輕度不適很快就會變成經濟恐慌。”

裁員潮已經從科技“大廠”開始。

微軟宣佈3月31日之前將裁員1萬人、亞馬遜計劃裁員1.8萬人、Facebook母公司Meta去年11月宣佈裁員總數超過1.1萬人。

據“金融界”統計，去年至今，美國科技“大廠”已裁員6萬多人。

埃裏克-羅伯特森認為，裁員潮將從科技部門蔓延到房地產、零售、工業和金融服務業，（美聯儲）暫停（加息）很快就會成為一個轉折點，然後在年中變成（貨幣政策）全面逆轉。聯邦公開市場委員會（FOMC）將在2023年底前停止QT，並降息200個基點。

這是一個相當大膽的預測。

另外從彭博社報道中引用的兩張美聯儲利息變化預測圖來看，似乎印證了上述預測。

來自小紅書博主引用的彭博社圖片顯示，美聯儲將在今年6月加息至4.9%峯值，此後18個月內也就是到2024年底大幅降息200基點。

不過，這張圖北美君並未找到英文原始出處，但另外一張來自彭博社報道的圖片也預測了此種大幅降息存在可能。

報道稱，美聯儲官員們受到通脹放緩的鼓舞，準備放慢加息步伐，並討論需要收緊多少才能控制價格。

圖自：彭博社

從其中一張圖片來看，美聯儲預計在2024年將利率下調至3%，與現在的4.25%至4.5%相比，下調超過了100個基點。

報道稱，美聯儲正在加息放緩和限制性政策上尋求平衡。

看來，加息即將觸頂！

“世界末日時鐘”發最嚴重警告！

與經濟、房價相比，另一個關於人類生死存亡的預警近日被世人關注。

1月24日，《原子科學家公報》(Bulletin of The Atomic Scientists)宣佈，將其隱喻性的“末日時鐘”(Doomsday Clock)向前撥快10秒，以表明世界已經被推向廣泛的災難。

也就是説，距離象徵末日的“午夜12點”只剩90秒，這是有史以來最接近象徵性厄運的時刻。

1947年，為了提醒和警示世人所受到核武器的威脅程度，美國芝加哥大學《原子科學家公報》雜誌正式提出了“世界末日”時鐘的概念。

這是一個虛構的時鐘盤面，當時設計者將指針定格在23時53分這一時刻，象徵着人類距離“世界末日”的午夜只有短短7分鐘的時間。指針距離零點越近，則表明人類所面臨的危險就越大。

從設立至今，時鐘已經調整了21次。

比如上世紀50年代美國和前蘇聯相繼引爆大當量氫彈進行測試，引發了全球恐慌，當時時鐘的指針一下子向前調快了許多，直接來到23時58分。

近三年，時鐘指針一直停留在距午夜 100 秒位置。此次時鐘撥快10秒，標誌着地球目前正經歷着前所未有的危機。

“原子科學家公報”主席雷切爾-布朗森説，將時鐘向前推進，是一個專家不會輕易做出的決定，“美國政府、北約和烏克蘭有多種對話渠道可供選擇，我們敦促領導人盡最大努力探索所有方式方法，以使時間倒流。”

據塔斯社報道，克里姆林宮發言人佩斯科夫25日在評論“末日之鐘”被撥快10秒的相關報道時表示，局勢非常令人擔憂，鑑於北約以及美國政府的政策，局勢尚無緩和跡象。

俄聯邦安全會議副主席梅德韋傑夫則稱美國總統拜登和德國總理朔爾茨是“鐘錶匠”，並呼籲他們阻止“核時鐘”嘀嗒向前。他在回答需要做些什麼才能把時鐘往回撥的問題時説：“他們需要明白，這個鐘的烏克蘭指針早已生鏽。”

縱觀當下全球局勢，的確已經到了最令人擔憂的時刻。

北美報告