陽光城收關注函背後，預虧超80億，逾期449.8億_風聞

雷達財經鴻途出品 文|吳豔蕊 編|深海

2月6日，陽光城收到了深交所上市公司管理一部下發的關注函。

2022年1月31日，陽光城披露的業績預告公告顯示，公司2022年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損80億元至110億元，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益後的淨利潤虧損91億元至121億元，業績虧損的主要原因是利息費用化增加、計提大額存貨跌價準備等。深交所對此表示關注，請公司就相關事項進行核查説明。

首先，陽光城2021年財務會計報告及內部控制制度的審計報告均涉及持續經營能力存在重大不確定性。公司2023年1月10日披露的《關於公司債務情況的公告》顯示，截至2023年1月9日，公司已到期未支付的債務本金合計449.80億元，佔公司最近一期歸屬於上市公司股東的所有者權益的378%。請公司結合公司經營狀況、流動性風險、大額債務逾期、持續大額虧損等情況，説明公司持續盈利能力及持續經營能力是否存在重大不確定性，並充分提示風險。

其次，公司於2023年1月10日披露的《關於累計訴訟、仲裁情況的公告》顯示，公司涉訴金額約為260億元。截至2022年三季度末，陽光城預計負債期末餘額為2.18億元。請公司結合《企業會計準則第13號——或有事項》關於應當將或有事項相關義務確認為預計負債的條件等相關規定，説明公司是否就相關訴訟承擔了現實義務，履行該義務導致經濟利益流出企業的可能性，該義務的金額如何計量，預計負債計提是否充分、合規。

再次，公司2021年度、2022年前三季度分別計提資產減值損失69.29億元、17.39億元，存貨跌價損失為公司2022年預計虧損的主要原因之一。請結合公司的經營情況、房產所處區域及銷售情況等，説明計提大額減值準備的主要存貨項目的具體情況，減值計提依據、測算過程，是否存在報告期集中大額計提資產減值損失等情形。

深交所要求陽光城就上述問題做出書面説明，在2023年2月13日前將有關説明材料報送並對外披露，同時抄送派出機構。

雷達財經注意到，2002年借殼石獅新發上市的陽光城，2003年至2020年歸母淨利潤一直為正值，其中15個年度同比增長率為正。2021年度為陽光城上市以來的首次虧損，從上年同期的盈利52.2億元變為虧損69.52億元。

在2021年度的業績預告中，陽光城稱業績下降系房地產業務結算規模下降年度竣備數量減少和基於謹慎性原則計提存貨跌價準備，與2022年度原因大體相同。

數據顯示，2020年至2022年三季度，公司資產負債率逐步升高，分別為83.18%、88.25%、90.05%。同期，公司股東權益分別為592.57億元、421.11億元、329.92億元。

天眼查資料中，陽光城相關法律訴訟783件，案件總金額5.43億元。當前狀態下公司限制消費令66條，歷史限制消費令4條。終本案件48條，執行標的總金額20.21億元，未履行總金額20.16億元，未履行比例99.7%。公司失信被執行人13條，歷史失信被執行人2條。在相關案由統計時，公司票據追索權糾紛、債權轉讓合同糾紛、票據糾紛為前三名。