羣眾裏面有壞人吶_風聞

中產先生

2023年02月09日 14:20:29 來自江蘇省

今天轉發一篇小號文章，也是關於居民錢袋子的事。

都在鬥智鬥勇。

最近，提前還貸又被炒起來了。

原因是大家過年發年終獎，手裏有了一筆閒錢，不管是存起來還是理財，收益都很低，連房貸利率都跑不贏，那還不如提前把房貸還了。

特別是今年，很多城市首套房利率都下調到4%以下，這讓前幾年房貸利率6%的人，平白無故的就損失幾十萬，不如提前還了。

不過，隨着提前還貸的人越來越多：

銀行和購房者進行了一輪又一輪鬥智鬥勇的較量。

首先，銀行關閉了線上提前還貸的入口。

沒事，購房者就請個假，工作日到銀行窗口辦理，損失個半天時間， 也比損失幾十萬強，誰能半天賺這麼多錢？

然後，銀行限制了提前還貸的預約額度，搞起了限還。

限購限售都挺過來了，購房者什麼大風大浪沒見過，這點困難難道能嚇退購房者嘛，馬上把排隊排到馬路牙子上，不知道的以為當年搖號買房的盛況重現。

沒辦法了，銀行想提前還就還吧，我捆綁個理財產品，你買了才能提前還貸。

貸過款的人都瞭解，當年樓市火爆的時候，想要房貸批下來，額度緊張的時候，都是要捆綁的，不是捆綁理財，就是捆綁保險，有一次比較着急，我去問中介什麼時候下來，之前已經捆綁過了，他忽悠我説只要我再辦五個ETC就可以加急了，我擦，真想直接拉黑他。

沒想到這次購房者學聰明瞭，直接打了銀保監會熱線，不久就接到銀行電話，馬上就辦好了，有人還把這些攻略發到網上。

感覺銀行已經在感嘆：

羣眾裏面有壞人吶。

到了最後，已經發展到用魔法對抗魔法的階段。

購房者跟銀行説，自身債務危機，願意先將銀行的貸款還了，如果銀行不允許，那就先還給其他債權人，本人已提前告知銀行並願意償還，事後銀行如果出現要不回的情況，銀行需要承擔一定責任！結果是“兩天搞定”。

銀行也沒招了，提前還貸是大勢所趨，有的銀行乾脆推出了提前還貸的貸款產品，表面上是給企業的經營貸，其實就是專門讓客户提前還貸的。這些經營貸利率大概3釐多，10年等額本息，比當時的房貸利率要低很多，一次能省幾十萬。

這不就是之前購房者用經營貸置換房貸的套路嗎，既然擋不住，銀行乾脆自己搞了，不讓小額貸款公司賺差價了。

誰能想到，銀行和購房者的生態位，短短几年會發生這麼大的反轉呢？

令人唏噓。

就這樣。