京東耗資31.12億在總部附近拿地，要給兄弟們發福利房了？_風聞

雷達財經鴻途出品 文|吳豔蕊 編|深海

近日，公眾號“北京規劃自然資源”公佈了北京土地市場成交3宗商品住宅用地。

其中，北京經濟技術開發區亦莊新城0303街區F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊B4綜合性商業金融服務業用地、S4社會停車場用地、R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積約7.17公頃，規劃建築規模約19.46萬平方米,最終由北京越新房地產開發有限公司（下稱“越新房地產”）以31.12億元競得,成交樓面地價15988元/平方米。

天眼查資料顯示，越新房地產成立於2022年12月，註冊資本33億元人民幣，註冊紫銅位於北京自貿試驗區高端產業片區亦莊組團。公司經營範圍包括地產開發經營；住宅室內裝飾裝修；專業設計服務；園林綠化工程施工；企業管理諮詢；技術服務、技術開發、技術諮詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；軟件開發；物業管理；非居住房地產租賃；居民日常生活服務。

越新房地產為宿遷友茂信息技術有限公司全資子公司，疑似實際控制人為京東。

雷達財經注意到，此次京東拿下的亦莊新城0303街區臨近京東集團總部大樓和經海產業園和九城創業園。

這並非京東首次拿地。據悉，現今的京東集團總部大樓所在地為京東2012年以2.95億元競得。此後，2017年8月獲得總部大樓西側6.6萬平方米的土地，競價38.5億；2018年6月再次以18.3億元獲得總部大樓附近3.3萬平方米的土地；2021年2月以3.56億元拿下亦莊1.1萬平方米的一宗商業辦公用地；2022年6月以9.14億元獲得亦莊新城一塊土地。

去年11月劉強東曾在內部信中直言，京東還要拿出100億元設立住房保障基金，為基層員工提供購房無息貸款。此次京東拿下的地塊中包括二類居住用地和托幼用地，引發了外界的猜想。有聲音認為，該地塊有可能用於建設京東員工福利房。