大城市打工的盡頭，是攢100萬回村蓋別墅_風聞

開菠蘿財經（kaiboluocaijing）原創

作者 | 蘇琦

編輯 | 金璵璠

近期，關於延遲退休的消息火了，漸進式延遲退休方案或於2023年公佈，預計2025年實施。消息一出，回農村蓋房養老的話題頻繁登上熱搜。

實際上，在城裏打工、回村裏蓋自建房的年輕人正在變多，在他們聚集的社交平台上，相關話題也越來越熱。在小紅書上，“農村自建房”相關筆記達28萬篇；在B站上，與自建房相關的視頻，每一條都吸引了近百萬年輕人的觀看，點贊量最高的評論是“這種農村自建房不比城裏別墅差，甚至還要更好”。

同樣在大城市打拼的你，會怎麼選？

開菠蘿財經和五位分別在重慶、西安、北京、杭州工作，卻選擇在農村自建房的年輕人聊了聊，發現他們追求的並非詩情畫意、閒雲野鶴，而是考慮更實際的問題——自建房不用揹負房貸壓力、住房面積更大、沒有物業費，總之，住房成本低。

如此看來，回村“蓋別墅”，對於在城裏打拼的年輕人來説是個不錯的選擇，不僅可以緩解關於住房的焦慮，也能照顧到更多家人的需求，更何況，現在的農村自建房已經今非昔比，能夠建造出更現代、更貼合年輕人審美的房子。

但在這背後，年輕人通常需要花費一年的時間，來跑通“拿下建築施工審批手續-蓋毛坯房-硬裝-軟裝”的流程，可能還需處理複雜的鄰里關係，以及和建築工人鬥智鬥勇。但多位受訪者提到，父母的誇讚和孩子玩耍的背影，會讓他們覺得一切都很值。

不過，這些年輕人都表示，為下一代考慮，他們無法一直待在農村，主要的生活地點還是教育、醫療、購物、就業等資源更優的大城市。正如一位年輕的爸爸所説，“我確實割捨不掉大城市，但總需要在農村老家有個歸屬地。”

花100萬在農村蓋120平三層別墅，值嗎？

30歲的萬萬想在農村自建房的念頭，可以追溯自她上高中的時候。

她自小和家人生活在紹興嵊州的農房裏，當時家裏只有三個房間，一間爸媽住，一間奶奶住，弟弟原本和爸媽住一間，當弟弟長大到要和她搶房間睡時，她決定長大後一定要蓋大房子。

2019年春節，她正式提出了重建房子的想法，但一直磨到半年後，父親才點頭答應。因為老房子一直是父親內心最驕傲的存在，那是他當年為了迎娶母親，親手用紅磚壘起來的。萬萬仍然記得，父親親自推倒老房子的那一天，全程一言不發。

好在建造的過程比較順利，到2021年底就建成了毛坯。只是2022年的春節，他們一家人在外婆家度過，爸爸反覆唸叨着，“過個年，家都沒了”。

在接下來一整年的裝修過程中，萬萬包攬了幾乎所有大大小小的問題，緊趕工期、全程緊繃，終於在今年春節前帶領家人搬進了新家。她也將房子設計成了自己想要的樣子——留白很多，乾淨簡單，一樓全部打通，一眼望去非常“開闊”。

萬萬家的老房子和新房子對比

圖源 / 小紅書博主“Million Hundred”

這是一座佔地120平的大三層，房子裏有7間卧室，每一層都配有獨立衞生間。“花100萬建成並裝好一個房子，每個人都有大房間，我覺得很值”，萬萬説。

原本在城市裏有房，等孩子長大想換更大房子的人，一定更理解小爽的選擇。

小爽在重慶某區縣工作，城裏已經有房，2021年，她和愛人想再買一套房子，總價需要100多萬，因為手裏存款有限需要貸款，而回村只需要10多分鐘車程，兩人覺得不如就近回村，建一棟自己喜歡的房子。

於是小爽和父母湊了50多萬，花1年造出了一棟“兩層樓+一層閣樓”的大房子，總面積270平。“房子夠大，性價比夠高，帶一個100平的院子和一個露天大陽台，最重要的是，不用考慮房貸。”

小爽的自建房

受訪者供圖

不想背貸款，也是依依選擇自建房的原因之一。“如果不是因為現在沒有存款，必須回到市裏當化妝師，我會一直生活在農村，平時就種種菜、養養花，特別舒適。”

她在北京市平谷區的村子裏尋找到了合適的房子。在對比發現重建和修繕的價格幾乎一致後，依依在2021年8月初決定重建老屋。從老房拆遷到主體建成再到裝修完成，她見證了每一磚每一瓦的建設過程，歷時1年3個月後，終於入住新家。

在河北保定農村，高女士擁有一棟兩層樓、共有270平的房子。為了預防孩子近視，她還給房子設計了大陽台、150平的院子，建造和裝修共花費約70萬元。“房子大小適中、物盡其用，既覺得夠寬敞，又沒有大到打掃衞生也費勁的地步。”高女士稱。

高女士的自建房

受訪者供圖

剛剛過去的一個月，她和家人在房子裏度過了一個其樂融融的寒假——孩子在露台能看到開闊的風景，充分享受室外的陽光，老人迴歸田園式的生活，每天都能呼吸新鮮的空氣。

2021年春節，生活工作在陝西西安的櫻桃石榴一家人回到咸陽老家過年。期間，父母提出修繕老宅的想法，為完成年邁父母的心願，改善大家庭的居住環境，他於當年6月將閒置的老宅進行重建。歷時1年4個月，一棟房屋總面積約275平的樓房拔地而起，共計花費約50萬元。

身為建築設計師的櫻桃石榴知道，自己想要的是一處能適應三代同堂的現代居住空間。在他們的村子裏，近五年新建了一批歐式、中式、現代等各式各樣的自建房，直到他設計建成的一棟造型簡潔、空間實用的小二樓落成後，在當地開始了大規模的效仿。

人生第一次蓋房：

燈不亮、牆不直，和父母斡旋

因為對房子的審美與父母不同，年輕人想在農村建起一座自己滿意的大別墅，不僅要説服父母，與工人鬥智鬥勇，還要擠出休息時間，親力親為，一刻也不敢放鬆。

在自建房前，學會使用CAD畫設計圖，這一步就難倒了很多人。它是用來向當地政府部門進行申報的材料，告訴他們自建房大概的層高和麪積，也是供施工隊參考，注意上下水和電路的留位、貼磚排布等細節的資料。為了設計圖紙，有的人請朋友幫忙，有的人直接購買現成圖紙、邊學邊施工。

在修建房子的過程中，不少受訪者都需要與當地一些施工隊鬥智鬥勇。

例如，依依覺得房子因為牆體不直，導致洗手間貼磚前後差了七公分，洗手間的門也因為兩邊的牆厚度不一樣而難以安裝。“貼磚的師傅也不專業，連紋大磚因為粗心切錯浪費了4塊，後續還切磚崩瓷，只能拉去加工”，依依説，無奈停工了半個月。

再比如，高女士家客廳的“無主燈”設計，追求勻稱無暗角的照明，棋盤式分佈着筒燈。當她入住後發現，有幾盞燈的線路和開關出現錯亂、無法控制，想要維修還需要開槽，無奈只能妥協。

高女士客廳的“無主燈”設計

受訪者供圖

還有一些受訪者的工人是由熟人介紹，很多時候會礙於情面，不當面指出問題，出了差錯只能自己“認栽”。

萬萬説，在村裏，施工隊一般沒有合同，因為缺少約束就容易產生一些麻煩，她就遇到了臨時加價的工人。這位電工是親戚介紹給她的，最初的報價是45元/平，不包材料，結果主體澆樓板時電工稱路途太遠、不過來預埋線路，在她的再三催促之下，工人才讓兩個學徒過來，並要求她去指定的店鋪買材料。

後續，這位電工又稱工序複雜，連漲兩次價，漲到60元/平，萬萬不得已重新找了電工。重新找人事小，但由於工人沒有預埋管道，導致整層樓的強弱電都走了地面，如果後期電線有損壞，也無法更換。

小爽家的堡坎

 （用於道路邊坡的保護）

 和院壩的硬化，最開始就是找的同村熟人，但在她看來，做出來的表面坑坑窪窪，極易積水，後續重新找人做了第二遍，由於是不同的兩層工藝，也有部分開裂，兩次硬化花了近4萬元，效果卻不盡如人意。

而整個建房過程中最難的一環，或許要屬與父母的理念不一。

在村裏，不管是親戚還是父母，他們大多遵循長輩和匠人的意見。“期間，晚輩但凡提出打破他們固有認知的佈局，就不容易接受。”櫻桃石榴説。

他發現，傳統三開間的佈局導致中間是過道，左右兩側開不了窗，影響樓梯、衞生間的通風、採光和動線設計。在狹長的空間內，通常會從中間挖出一個庭院，既能保證所有房間均有南向的採光、通風，還能使居住空間富有變化。但在父母看來，中間挖空就要把牆變成玻璃，一方面增加造價，另一方面認為出門都是田地，不需要院子。最終，這場分歧以他大部分妥協告終。

好在，看到房屋建成後，父母欣然接受。而這棟房子最讓他驕傲的，是施工時沒有一處窩工和返工，材料也沒有浪費，原因在於實施之初就考慮好了一套成熟的落地方案。

櫻桃石榴的房屋建造過程

受訪者供圖

村裏裝修，鄰居也是一道難過的坎。依依蓋房期間，她家門前的路因為東面的鄰居家挖下水，需要重新修，但是前面的鄰居不讓修，説修高了下雨可能會淹到他家房根，一定要比之前矮才行。但依依説，“其實根本沒有超過他家地基，而且東高西低有坡度水才能流出去”，無奈，最終仍是按鄰居的要求弄的，“鄰居一家三口輪流看守，超出一釐米都不行”。

農村很好，但依然離不開大城市

在長期生活在城市的人印象中，農村更多是出差途中高鐵上的窗外一景。但如今，對於這些年輕人來説，農村的生活正在變得更為具象，更為充實。

對這些在房子上付出巨大人力、物力和財力的年輕人來説，來自於父母的認可，是他們最大的成就感之一。

萬萬的父親從一開始不同意推翻重建，到現在反覆説着“真好，多虧了你才能有這個房子”。今年春節，她能明顯感覺到父親發自內心地為她開心。

未婚的她目前在杭州租房，曾經有人勸她省錢在杭州或者嵊州市裏買一套房子，但她還是選擇在老家自建。現在她更加確信，自己的決定是正確的。

花了不到縣城商品房一半的價格，蓋出了比商品房舒適度還要高的房子，這也讓櫻桃石榴父母的態度，從反對設計到接受、認可乃至讚揚。“我們在新家共度春節，還給孩子辦了個滿月酒，親戚朋友都來參觀和祝賀，這讓我的父母也很自豪。”他稱。

能和家人生活在一起，給他們提供更好更大的居住空間，過他們想要的生活，也是自建房帶來的最大的安全感和幸福感。

在這座像是從宮崎駿動畫裏走出的房子裏，小爽感覺到自己的爸媽和孩子的笑容都更多了。

尤其是她的父親，回到了自己年輕時候生活的地方，周圍鄰居都是老朋友，現在過得特別充實自在，忙的時候去照看果樹，在田裏種菜，在院子裏曬乾辣椒、水稻、玉米；有時間就去串門、打牌、釣魚。

回農村之後，孩子的變化也很大。之前在城裏，孩子的日常活動範圍更多是在家裏和附近的公園。在農村生活久了，孩子交到了很多新朋友，更願意主動帶小朋友們回家玩滑板和打羽毛球，一家人還可以在陽台看夕陽、看星星。

小爽夜晚可以在陽台吹風看星星

受訪者供圖

對於年輕人來説，此前沒有農村生活經驗的，會開始享受農村生活；一直在農村生活的，則會重新愛上這裏。

在村裏生活，依依最愛做兩件事。一件是逛清晨的菜市場，一件是騎着電動車去山裏溜達，春天滿山的鮮花可以讓她忘記煩惱，下過雨還能聞到青草的香氣；夏天的夜晚，騎車逛山下的馬路，“比在家開空調還要涼爽舒適”。

依依的家和她的電動車

受訪者供圖

高女士和愛人都在城市長大，沒有在農村生活的經歷。現在，兩人回村住以後，總是跑上跑下打掃衞生，反倒鍛鍊了身體，“房子很大很新，收拾完之後，住起來也神清氣爽”。

萬萬的感受更深。“以前我很少回老家，現在每個禮拜基本都要回去，開車兩小時直達。如果説老房子是我爸的孩子，現在這個房子就像是我的孩子。”萬萬説，自己也終於真正理解了父親的感受。

她終於擁有了屬於自己的獨立陽台，拉開窗簾就可以眺望遠山，“不管是下雨還是天晴都很好看”，四季更替，更是能收穫不同的風景。

萬萬擁有獨立的陽台

受訪者供圖

但無論如何，他們都表示，不會一直在村裏生活，還是要回到城市去。

不但是因為，相比於擁有自己房子的滿足感，村裏的“人情世故”、快遞外賣的缺乏、較差的衞生條件、以及相對匱乏的娛樂方式等讓人頭疼，更在於，城市裏配套的教育、醫療、購物、就業等資源方面都更佔優勢。由此看來，年輕人在農村自建房，更多還是為了改善父母和孩子的居住條件和生活體驗。

櫻桃石榴説，很多年輕人像他一樣是承上啓下的一代，目前還是以父母和孩子的需求為主，自己還在打拼的階段，等到下一階段，再考慮“閒雲野鶴”的事。

不過，多位受訪者也看到，迴歸鄉村養老是一大趨勢，“在城市的房子裏奮鬥，在農村的自建房裏養老，或許才是最好的選擇”。