作為買過5套房，然後又賣了4套房的過來人談談自己的觀點_風聞

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作為買過5套房，然後又賣了4套房的過來人談談自己的觀點：

針對你的小標題作答

01 堅決不借錢買房

這個主要是現在借錢難，不管是找親人還是朋友，容易傷感情，個人觀點量力而行，可以貸款的話，儘量少借，這個跟面子沒有關係，當然你能輕鬆借到借錢也未嘗不可，但是一點要量力。

02 房價會跌

這個從全國總體看是沒有錯，但是也要分地區分地段，不能一概而論，其實跌和不跌，主要看你所在的城市一個空置率高不高，還有就是城市化率，如果60%的城市化率，房子下跌的空間就很小很小，上漲的可能還大一些

03 處房情節

如果用於投資，一手房大於二手房 自己住應該以舒適，便捷的交通，購物環境便利為先決條件

04 房子最好的地段，在公司對面，次好在附近

房子的地段肯定是優先選項（至少是保值的考慮），離家近也算合理的，因為節約精力，年輕的時候沒有啥感覺，但是上了年紀，大凡有了孩子或者老人通勤成本越大，你就越感到不合算了，這個倒是沒有啥毛病

05 同樣面積，只要多一間只能儲藏雜物的房間、還有一個最後用來堆放雜物的花園，就是高性價比～

多一間只能儲藏雜物的房間這個是很重要的，小年輕時候沒有啥多餘的家當，十年八年後，有些東西平時也不怎麼用，但是一年總是要用十天半月的（比如電風扇，吸塵器之類），沒有雜物間家裏就比較凌亂

06 先買車，甚至先買單反，都不應該先買房

買房一定要量力而行，這個是關鍵，先買後買不總要

07 有沒有發現，老公給買房的建議起爭議很正常，我就沒有看到不起爭議的夫妻

個人的辦法是一旦起了爭議，先擱置（哪怕錯過買房時機），等到冷卻下來再進行討論，直到雙方接受，決不能一意孤行，那樣會對未來的生活留下很深的後患和禍根