排華法案出爐？！禁止中國人買房，美國到底想幹什麼_風聞
智谷趋势-智谷趋势官方账号-新中产的首席财富顾问。微信500强。02-17 00:39
◎作者 | 楊軌山
氣球風波尚未退潮，新的火藥味又瀰漫開來。
比起國家層面的博弈，這次的事情更令普通人感到心涼涼。
最近，包括得克薩斯州和佛羅里達州在內的美國多個州，正在考慮禁止中國公民買當地房地產。
向來標榜自由的美國，真要禁止中國人買房嗎？
未來華人在美國的處境會越來越糟嗎？
1月15日，美國得州州長格雷格·阿博特發佈的一條推文，引發華人圈地震。
他在推文中表示得州的立法機關提交了一項法案：禁止中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯的公民、政府和實體在得州購買土地。
格雷格·阿博特明確表示，他會簽署這項提案！
更令人震驚的是，州長的這條言論收穫了海量的點贊和轉發。
這件事情傳開以後，海外華人議論紛紛，出現了三種主要的意見：
第一種意見認為，因為有中國人在美國最大的空軍飛行員訓練基地——瓦爾福德縣克勞林空軍基地僅幾英里處購買了一塊13萬英畝土地，得州的參眾兩院才開始了立法行動。
第二種是作起了英文名詞解釋，這些人解釋説法案中用的英文單詞用的是“Real Property”，和日常買房過程中接觸到的“Real Estate”不是一個意思。
第三種則是典型的反思怪，認為得州這麼做是一種“對等反制”，因為國內也不允許美國人到中國買房。
這三條看似理中客的意見，實則是一派胡言。
首先，克勞林空軍基地事件不過只是該法案推出的一個背景和藉口。如果真的是出於保護軍事機密的需要，完全可以禁止購買軍事基地附近的地塊，而不是將範圍擴大到全得克薩斯州。
其次，Real Property和Real Estate兩個詞彙其實並沒有什麼難理解的。兩者之間不是相互排斥的關係，而是前者包含後者的關係。
Real Property的涵蓋範圍更大，它除了包括Real Estate不動產（土地、房屋）的意思外，還包括基於不動產產生的一系列權利，包括對不動產的的佔有權、控制權、享受權、排除權和處分權等等。
最後，雖然中國的確是不允許美國人隨便在中國買房，但適用對象其實是包括美國人在內的所有外國人，一視同仁。
類似中國的這類規定，在歐美等國也十分常見。比如從今年1月1日開始，加拿大為了穩定本國房價，出台《禁止非加拿大人購買住房法》，開始禁止所有外國人在加拿大買房。任何與外國買家合作的地產經紀或者開發商都可能面臨高達10000加元的罰款。新西蘭也禁止除澳大利亞和新加坡之外的外國人在新西蘭買房。
怎麼沒看得克薩斯州也禁止加拿大人和新西蘭人在美國買房呢？
其實，我們從得州禁止買房的國家名單中，就可以看出端倪。
俄羅斯、朝鮮、伊朗這三個國家，顯然都是被美國寫上“黑名單”的敵意國家。
現在，美國一些政客在心理上也將中國劃入這一行列。
佛羅里達州州長德桑蒂斯説得十分直接，“我們不希望敵意國家持有佛州地產。”
聯繫之前共和黨瘋狂渲染氣球事件，共和黨執政州炮製出這一帶有明顯歧視性質的法案，與共和黨自身的困境是不無關係的——
共和黨的主力選民白人的生育率，已經上不去了。
數據顯示，在1980年，白人居民幾乎佔全國人口的80％，黑人居民佔11.5％，拉丁裔或西班牙裔居民佔6.5％，亞裔美國人佔1.8％。
白人人口比例的減少，在16歲以下年輕人中更為明顯。
從近年的總統大選到今年的中期選舉來看，由於主力選民在人口上的優勢式微，共和黨要想贏得選舉變得越來越難。
目前看來，從奧巴馬時期開始大赦非法移民到成長為有投票權，有18年時間：從2014年起開始算18年，正好是2032年。
也就是説，2024年和2028年兩屆總統大選是共和黨最後的兩次機會。
最晚從2032年開始，隨着當年大赦的非法移民擁有投票權，共和黨在選舉上想要獲勝，將變得難上加難。
靠渲染外部威脅，營造全體社會共識，成了當下共和黨贏下選舉所必須要打的牌。
但是，過去美國營造的伊朗、朝鮮等外敵對於美國來説不過是癬疥之疾。俄羅斯在俄烏戰爭中所展現的頹勢，也已經暴露了紙老虎的底子，已經稱不上是美國太大的威脅了。
於是，經濟體量第二的中國就成為了一些政客極力渲染的下一個極具張力的對手。
當然，政治是政治，人民是人民。今天的美國人可能並不這麼看。
在2021年皮尤研究中心的最新一期民調中，只有34%的美國人認為中國是“敵人”，55%的美國人認為，中國是一個“競爭對手”。
所以，氣球事件被大肆炒作，禁止中國人買房這類議題喧囂塵上，也就不難理解了。
按照之前提交的議案，該法案將禁止某些外國個人或實體在得克薩斯州購買或以其他方式獲得不動產的所有權。根據法案的措辭，這些實體包括中國、伊朗、朝鮮或俄羅斯的政府實體；總部設在這些國家的公司或其他實體，或由這些國家的政府直接或間接持有或控制的公司或實體以及這些國家的公民。
也就是説，簽署生效後將會直接影響綠卡持有者、H1B、F1等利益相關的得州華人羣體。
未來，禁止中國人在美國買房將會在相當多的共和黨主政州成為趨勢。
眾所周知，從赴美留學或工作開始起算，到最終拿到美國護照，耗時個七八年可能已經是最快了。
也就是説，在這七八年中，這些待在得州的華人將無法在得州買房置業。
這件事情在華人圈傳播發酵後，各大城市有華人組織了上街遊行。
不過，無論是休斯頓還是達拉斯，遊行的華人隊伍也就區區數百人規模。
只有數百華人上街遊行，可見很多已經入籍的華人大概覺得事不關己，高高掛起。
但是，你們不妨想想，如果這樣帶有明顯歧視能夠在得州被通過，未來顯而易見將會有更多限制華人/華裔的法案出台。
共和黨執政如此，民主黨執政州又如何？
加州的各地官員表示，任何人不能因為他的種族與國籍而受到任何不公平的待遇。他們也相信，在加州這樣的事情是絕對不會發生的。
中肯地説，相比共和黨政客出台赤裸裸的歧視法案，民主黨執政州確實是要“文明”得多。
但是，也就多了一層“文明”的外衣而已。
去年12月，美國紐約州政府簽署了“亞裔細分法案”，要求州政府機構、部門和委員會等在收集涉族裔、血統的人口信息時，必須對亞裔羣體進行細分。美其名曰，方便提供“更有針對性”的服務。
據紐約州政府官網信息，該州新簽署的這項法案要求州政府機構在涉及族裔數據的各類表格和文件上，將亞裔內部不同族裔的類別及情況進行細分，並強調2022年7月1日之後，州政府機構發佈的人口統計報告中必須公佈此類數據。
這個法案，其實並不新鮮，早幾年就在加州獲得了通過。
在“亞裔細分法案”的影響下，大學的錄取和工作崗位的招聘，原本華裔靠自身努力贏取的資源將會被“平等”地分配給其他亞裔。
呵呵。
既然細分有助於平權，怎麼不見你細分一下剛果黑人和安哥拉黑人呢？
可以預見，過去憑藉自身努力佔據了美國大量優勢工作崗位和教育資源的華人，將在美國的處境將步入一個十分微妙的時期。
美國一些政客的做法，很容易令人想起二戰前的美國日裔。
21世紀的美國聯邦政府和地方政府當然不可能再把你關進集中營，也不可能剝奪你已經拿到手的美國護照，但是生存資源受影響幾乎已成定局。
民主政治中，選票是檢驗政治成敗的唯一標準。當下的華裔美國人，包括具有部分華裔血統的美國人佔美國總人口的 1.5%，根本無法形成政治影響力。
如果華人真的遭受更大的歧視，有多少政客會出來為華人説話？
是為自己的亞裔身份感到羞恥的楊安澤？還是打着政治正確之名強推亞裔細分的吳弭？
這個時代的任何人，都不該再對大國關係重回蜜月期存有任何幻想，除非其中一國徹底失去與另一國直接競爭的可能。
君子不立於危牆之下，身在美國的華人，是該為自己的未來處境努力了——
從明天起關心政治，拿起法律武器，捍衞自己的權利。
真正的自由和權利從來都是靠自己爭取來的。
至於對海外華人遭遇幸災樂禍的國人，我勸你好自為之。如果當不了能夠靠遊説影響美國政壇的猶太人，請至少不要當一個影響團結的人。